2021
Notre offre
urbaine
Segré en Anjou Segré en Anjou Rennes Rennes
Le Mans Le Mans
La Maine La Maine
Nantes Nantes
Saumur Saumur Tours Tours
Cholet Cholet
La Loire La Loire Le Loir
Le Loir La Sar
the La Sar
the La Mayenne
A11 A11
A87 A87
A11 A11
A85 A85
Trélazé St-Barthélemy d’Anjou
Loire-Authion Sarrigné Écouflant
Avrillé
Beaucouzé
Bouchemaine St-Léger
de-Linières
St-Martin du-Fouilloux
Briollay
Montreuil Juigné
Rives du Loir en Anjou
Verrières en Anjou
Le Plessis Grammoire
St-Gemmes
sur-Loire Les Ponts de-Cé
Mûrs-Erigné
ANGERS
Longuenée en Anjou
Cantenay Epinard
Soulaire et Bourg Feneu
Ecuillé
St Clément de la Place
St-Lambert la-Potherie
Savennières
Soulaines surAubance
Plateau des Capucins Verneau
Les Grandes Maisons
La Monnaie Coeur de Ville
Le Pré Le Val
Cours Saint Laud Quai
Saint Serge
Thiers Boisnet Belle Beille
Plateau de la Mayenne
Les Dolantines
Le Chêne Vert
Provins / Barronerie Desjardins
Grand Pigeon
VOTRE LOGEMENT NEUF
CHOISISSEZ PARMI
17 OPÉRATIONS
ET 35 PROGRAMMES ,
SUR ANGERS LOIRE MÉTROPOLE
AU FIL DE CES PAGES, NOUS VOUS PRÉSENTONS NOS OFFRES URBAINES.
Société multifacettes, Alter aménage les plus grands quartiers urbains pour le compte des collectivités locales de Maine-et-Loire.
Créer et organiser les espaces, prévoir leur insertion dans l’environnement naturel et urbain, accueillir les familles dans leurs nouveaux quartiers, sont ses préoccupations quotidiennes. Etudes, viabilisation, construction, commercialisation ; toutes les phases d’une opération sont pilotées par nos services en association étroite avec les collectivités locales.
Nous exerçons ainsi, le rôle d’ensemblier et d’animateur entre les multiples intervenants et développons avec l’aide de promoteurs une offre résidentielle diverse et de qualité, accessible à tous et sur tout le département.
Découvrez les résidences mises en vente par ces promoteurs sur nos quartiers.
Alter
Aménageur d’un territoire en mouvement
Segré en Anjou Segré en Anjou Rennes Rennes
Le Mans Le Mans
La Maine La Maine
Nantes Nantes
Saumur Saumur Tours Tours
Cholet Cholet
La Loire La Loire Le Loir
Le Loir La Sar
the La Sar
the La Mayenne
A11 A11
A87 A87
A11 A11
A85 A85
Trélazé St-Barthélemy d’Anjou
Loire-Authion Sarrigné Écouflant
Avrillé
Beaucouzé
Bouchemaine St-Léger
de-Linières
St-Martin du-Fouilloux
Briollay
Montreuil Juigné
Rives du Loir en Anjou
Verrières en Anjou
Le Plessis Grammoire
St-Gemmes
sur-Loire Les Ponts de-Cé
Mûrs-Erigné
ANGERS
Longuenée en Anjou
Cantenay Epinard
Soulaire et Bourg Feneu
Ecuillé
St Clément de la Place
St-Lambert la-Potherie
Savennières
Soulaines surAubance
Plateau des Capucins Verneau
Les Grandes Maisons
La Monnaie Coeur de Ville
Le Pré Le Val
Cours Saint Laud Quai
Saint Serge
Thiers Boisnet Belle Beille
Plateau de la Mayenne
Les Dolantines
Le Chêne Vert
Provins / Barronerie Desjardins
Grand Pigeon
LÉGENDE
Commerces Écoles TGV
Universités Tram
Pistes cyclables
Programme immobilier connecté à la gare, proche du centre-ville, Cours Saint-Laud est LE quartier d’affaires à dimension régionale d’Angers.
C’est un nouveau pôle de vie qui offre logements, commerces et services, avec en son cœur un parc paysager aménagé.
Signal architectural fort, emblématique de la dynamique angevine, le projet se développe au Nord autour du programme Quatuor et des parcs de stationnement, et au Sud autour d’un programme mixte de bureaux, logements et commerces.
Angers,
Cours Saint Laud :
Le quartier d’affaires
ANGERS
Cours Saint LaudJardin des Blés
Pk St Laud 1
AQUAVITA Pk St Laud 2
Place Giffard Passerelle
2 1
Les Ateliers Koncept
2 PROGRAMMES
Promoteur : GROUPE DUVAL 26 appartements
En cours de commercialisation Promoteur : GIBOIRE
35 appartements À partir de 459 000 € En cours de construction
1 2
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
1
2
Au cœur de la ville d’Angers, adossé aux quartiers Ney, Chalouère et Saint-Serge, accueillant pôle universitaire, entreprises et commerces, la dernière phase d’aménagement du secteur Desjardins vient terminer ce quartier résidentiel et recherché.
Aménagé tout autour d’un parc paysager, le quartier Desjardins offre un emplacement exceptionnel.
Angers,
Desjardins
SO’A
Promoteur : ABRAHAM PROMOTION 46 appartements
T2 à partir de 191 500 €
En cours de commercialisation EN SAVOIR +
ANGERS
Desjardins
Situé entre les voies des berges et le cœur de ville d’Angers, dans le prolongement du pôle universitaire Saint-Serge, Thiers Boisnet est un quartier résidentiel dont l’aménagement débuté il y a quelques années se termine.
Un dernier îlot est en cours d’aménagement et accueillera un des projets d’Imagine Angers.
Angers,
Thiers Boisnet
Les Jardins d’Arboresence
Promoteur : VINCI IMMOBILIER 93 logements en résidence services du T1 au T3
T1 à partir de 168 000 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
ANGERS
Thiers Boisnet
Situé près de l’université Saint-Serge, à deux pas du centre-ville, Quai Saint Serge est un site de 15 hectares, dédié au développement du pôle tertiaire et universitaire où sont déjà rassemblés plus de 2 000 emplois et 6 000 étudiants.
Après l’inauguration de la patinoire IceParc et du parc Saint-Serge en septembre 2019, le nouveau quartier Quai Saint-Serge poursuit sa transformation avec le lancement de quatre nouveaux chantiers dont deux sont en cours de commercialisation.
Angers,
Quai Saint-Serge
Métamorphose
Promoteur : GIBOIRE 70 appartements
En pré-commercialisation
ANGERS
Quai Saint Serge
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Horizon Maine
Promoteur : EIFFAGE IMMOBILIER
30 appartements, T3 à partir de 254 000 €
En cours de commercialisation EN SAVOIR +
Belle-Beille est l’une des premières zones d’urbanisation prioritaire (ZUP) réalisées dans les années 50.
Ce quartier aujourd’hui représentatif de l’urbanisme fonctionnel compte 10 000 emplois, 10 000 étudiants, 10 000 habitants et près de 50 % de logements sociaux ; avec en partie Nord, le constat d’un phénomène de paupérisation important.Le quartier habité de 200 ha fait l’objet depuis 2016 d’un vaste projet de renouvellement urbain durable, en cours de labellisation Eco-quartier.
Angers,
Belle-Beille
Les Jardins de Balzac
Promoteur : PROMOVIA 49 appartements
T2 à partir de 140 000 € En cours de commercialisation
ANGERS
Belle Beille
EN SAVOIR +
Au cœur de la ville d’Angers, traversé par la nouvelle ligne de tramway, le secteur Grand Pigeon a connu une transformation complète autour des années 2000.
En fin d’aménagement, ce secteur situé à moins de 5 minutes du cœur de ville d’Angers bénéficie dorénavant d’équipements de qualité et d’une nouvelle offre commerciale.
Un dernier îlot composé de deux résidences est en cours
d’aménagement.
ANGERS
Grand pigeon
Angers,
Grand Pigeon
Chrysalide
Neova
Promoteur : PODELIHA ACCESSION 16 appartements
T2 à partir de 139 000 € En cours de commercialisation
Promoteur : EIFFAGE IMMOBILIER 36 appartements
T2 à partir de 163 800 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
Situé au nord-ouest de la ville d’Angers, le secteur des Hauts de Saint Aubin est décomposé en trois projets d’aménagement, le Plateau de la Mayenne, le Plateau des Capucins, la métamorphose de Verneau.
Traversé par la première ligne de tramway mise en service en 2011, ce secteur va accueillir près de 10 000 logements à terme.
Disposant de l’ensemble des équipements et commerces d’une vie de quartier, les Hauts de Saint Aubin proposent différentes formes d’habitat et notamment des maisons individuelles.
Idéalement situé, facile d’accès, bénéficiant d’un environnement remarquable et protégé, ce secteur connait un développement continu.
Angers,
Les Hauts de Saint Aubin
ANGERS
Plateau de la
Mayenne Plateau des
Capucins Verneau
ESEO TAGV
Lycée Jean Moulin Gymnase
Jean Moulin CESAME
STADE NAULEAU
AQUAVITA
Cité éducative Nelson Mandela
MDQ HQH
ParkingMaison de quartier
CLSH
Cuisine Centrale
1
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5
Origami
Quintessence
Promoteur : PROCIVIS 15 maisons
Maisons 3 pièces à partir de 249 000 €
En cours de commercialisation Promoteur : PROCIVIS
34 appartements
T3 à partir de 198 000 € En cours de
commercialisation
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3 4
1
2
CAPUCINS 6 PROGRAMMES
1
EN SAVOIR +
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Iconik
Promoteur : Vinci Immobilier 49 appartements
T2 à partir de 175 000 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
3
ID HOME
Promoteur : ICADE T2 à partir de 175 000 € En cours de commercialisation
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EN SAVOIR +
Les Terrasses de Saint Aubin
Promoteur :
PODELIHA ACCESSION 20 appartements
T3 à partir de 171 000 € En cours de commercialisation
5
EN SAVOIR +
Empreinte
Promoteur : Bouygues Immobilier 80 appartements
T2 à partir de 128 000 € En cours de commercialisation
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EN SAVOIR +
Lizé
Ambre
Promoteur : OPUS GROUPE 22 appartements
En cours de commercialisation
Promoteur : P2i 29 appartements
En cours de commercialisation
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1
6
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
VERNEAU
2 PROGRAMMES
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Av.enue E. Boselli
Village Saint Exupéry
Ecole de l’aérodrome
Ecole Sainte Colombe
Parking Relais Centre de Maintenance de
Tramway
Plateau sportif
May’Flower
Promoteur : ABRAHAM / P2I 138 appartements
T2 à partir de 198 000 € En cours de commercialisation
PLATEAU DE LA MAYENNE 6 PROGRAMMES
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EN SAVOIR +
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YdYlle
Trio Verde
Promoteur : ADIM
75 appartements abordables T3 à partir de 178 000 € En cours de commercialisation
Promoteur : GROUPE ARC 66 appartements
T2 à partir de 169 000 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
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Préface
Les Jardins d’Elise
Promoteur : KAUFMAN et BROAD
86 appartements
T2 à partir de 164 000 € En cours de
commercialisation
Symbiose
Promoteur : CISN 94 appartements T2 à partir de 114 600 € En cours de
commercialisation
Promoteur : RÉALITÉS 75 appartements
T2 à partir de 139 000 € En cours de
commercialisation
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
À la fois urbaine et bucolique, Avrillé, la 3e commune de l’agglomération angevine, offre tous les avantages d’une ville dynamique, riche en infrastructures et services de qualité.
La présence du tramway positionne Avrillé à seulement quelques minutes du cœur de la métropole et en permet une desserte facilitée. Entre ceinture verte, petits étangs et patrimoine, Avrillé entretient et valorise ses atouts et bien d’autres richesses pour une qualité de vie indéniable.
Que ce soit en cœur de ville ou à proximité du golf, de nombreux projets vous attendent.
Avrillé,
Coeur de Ville et le Pré
îlot E
Promoteur : ABRAHAM/P2I 16 appartements
En pré-commercialisation
ANGERS AVRiLLÉ
Coeur de Ville
Le Pré
À VENIR
Le Pré
Florescence
Promoteur : ANJOU ATLANTIQUE ACCESSION 18 appartements
T2 à partir de 143 000 € En cours de commercialisation
Promoteur : REALITES 28 appartements
T2 à partir de 151 000 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
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Av.enue de Paris 2
3 3
1
3 PROGRAMMES
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Prolongement naturel de la ville d’Angers, la commune d’Ecouflant se structure en deux pôles. Un autour du bourg historique et un autre dans la continuité de l’agglomération d’Angers (secteur de Provins).
C’est sur ce secteur que se concentre aujourd’hui son développement. Agencé en plusieurs phases, ce secteur bénéficie d’un grand parc aménagé en son cœur et d’une cadre verdoyant
.Proches des commerces, Provins est aujourd’hui en pleine mutation et accueille en cette rentrée une nouvelle résidence séniors ainsi que de nouveaux logements.
Ecouflant,
Provins
ANGERS
ECOUFLANT
Provins
2
3 1
Séréna
Villas
Conflentis
Promoteur : Procivis Ouest 14 appartements
T2 à partir de 139 750 € En cours de
commercialisation
Promoteur : Carréneuf Promotion
12 maisons
Maisons 4 pièces à partir de 289 000 €
En cours de commercialisation
Les Villas Artemis
Promoteur : ANGERS LOIRE HABITAT
9 maisons du T3 au T5 En cours de
commercialisation
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
À VENIR
Porte de l’agglomération angevine sur la Loire, la ville des Ponts-de-Cé se situe au cœur de l’aggloméation Angevine en continuité de la ville d’Angers.
Classée au patrimoine mondial par l’UNESCO, la ville conserve fièrement son titre de “Fille de la Loire”. Les Ponts-de- Cé vous accueillent dans un cadre exceptionnel.
Ville dynamique, la ville compte de nombreux commerces, ainsi que des équipements de premiers plans. Sur ces deux quartiers en cours d’aménagement, profitez des derniers programmes disponibles.
Les Ponts-de-Cé,
La Monnaie et Les Grandes Maisons
ANGERS
LES PONTS DE CÉ
La Monnaie Les Grandes
Maisons
Novéla
Bloom Intuition
Promoteur : RÉALITÉS 53 appartements
T3 à partir de 221 000 € En cours de commercialisation
Promoteur : Bouygues Immobilier 43 appartements
T2 à partir de 136 000 € En cours de commercialisation Promoteur : CBI Immobilier
39 appartements
En cours de commercialisation
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EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
Située en bordure de Mayenne, à 12 km d’Angers, Montreuil-Juigné dispose de grands espaces naturels qu’elle a su conserver au fil des ans. Commune en pleine croissance, elle a concentré son développement dans le secteur du Val.
Quatrième hameau engagé sur ce secteur, le Hameau du Haut Coudray s’inscrit dans la continuité des hameaux précédents.
Situé en aplomb du quartier sur des terrains en coteau, ce hameau bénéficie de vues remarquables et accueillera 230 logements dont 67 terrains libres de constructeurs et 163 logements répartis en petits collectifs et maisons groupées.
Montreuil-Juigné,
Le Val
Equinoxe
Promoteur : CARRENEUF PROMOTION Maisons T4 à partir de 216 405 €
En cours de commercialisation À VENIR
ANGERS
MONTREUiL-JUiGNÉLe Val
ANGERS
VERRiÈRES-EN-ANJOU
Les Dolantines Le Chêne Vert
Commune de 7 300 habitants, fruit de la fusion de Saint-Sylvain-d’Anjou et de Pellouailles-les-Vignes, actée le 1
erjanvier 2016, Verrières-en-Anjou bénéficie d’atouts exceptionnels.
Au cœur de l’Agglomération Angevine, reliée à la ville centre, mais bénéficiant d’un cadre de vie particulièrement attrayant, Verrières-en-Anjou continue à se développer de façon homogène.Sur ses deux communes déléguées, la ville bénéficie de deux secteurs en cours d’aménagement, celui du Chêne Vert et celui des Dolantines.
Verrières-en-Anjou,
Chêne Vert et Dolantines
Les Villas Madera Les Rives de
l’Epervière
Promoteur :
ANGERS LOIRE HABITAT
8 maisons en location-accession En cours de commercialisation Promoteur : Carréneuf Promotion 8 maisons
Maisons T4 à partir de 257 860 € En cours de commercialisation
EN SAVOIR +
EN SAVOIR +
VISUEL EN COURS DE RÉALISATION
48 C Boulevard Foch BP 80110 49101 ANGERS Cedex 02 02 41 18 21 21
