Commune de Leudelange
Projet d’aménagement général Fiches de présentation
Version votée lors de la saisine du Conseil communal du 10.09.2019
FICHES DE PRÉSENTATION
MAITRE D’OUVRAGE
ADMINISTRATION COMMUNALE DE LEUDELANGE
5, place des Martyrs 3361 Leudelange
Tel. : 37 92 92 1 | Fax : 37 92 92 219 www.leudelange.lu
MAITRES D’OEUVRE
DEWEY MULLER Partnerschaft mbB Architekten Stadtplaner
15b, bd. Grande-Duchesse Charlotte 1331 Luxembourg
Tel. 26 38 58 1 | Fax 26 38 58 50 info@deweymuller.com |
www.deweymuller.com
N° PROJET 1334 PAG Leudelange
RESPONSABLE Laurence Gaury Dipl.-Ing. Architektur DATE 10 septembre 2019
PHASE Saisine du Conseil communal MODIFICATIONS
INDICE DESCRIPTION DATE
PROJET D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRAL DE LA COMMUNE DE LEUDELANGE FICHES DE PRÉSENTATION
Version votée lors de la saisine du Conseil communal du 10.09.19 N° de référence (réservé au ministère)
Refonte général du PAG X Commune deLeudelange
Avis de la commission d'aménagement
Mise à jour du PAG Localité de Vote du conseil communal
Lieu-dit
Modification du PAG Surface brute 1360 ha Approbation ministérielle
Organisation territoriale de la commune La présente fiche concerne :
Région Sud Commune de Leudelange Surface du territoire 1.360 ha
Localité de Nombre d'habitants 2663 hab.
CDA Quartier de Nombre d'emplois empl.
Membre du parc naturel Espace prioritaire d'urbanisation
Remarques éventuelles Sources: surface du territoire STATEC 2018 - surface brute des zones ACT PCN 2017 Nombre d'habitants: Chiffres de la commune 2018 Nombre d'emplois: sans indication Surfaces quartiers existants: sur base de EP section 1 potentiels de développement
Hypothèses de calcul pour potentiel de développement urbain quartiers existants: 20 UH/ha Les surfaces des zones d'urbanisation prioritaires sont intégrées au PAP NQ - Les surfaces des ZAD ne sont pas intégrées au PAP NQ.
Potentiels de développement urbain (estimation) Hypothèses de calcul
Surface brute moyenne par logement 120 m2
Nombre moyen de personnes par logement 2,5 hab.
Surface brute moyenne par emploi en zone d'activités 120 m2
Surface brute moyenne par emploi 45 m2
en zone mixte et zone d'habitation
nombre d'habitants nombre appoximatif d'emplois situation
existante [hab]
potentiel [hab]
croissance potentielle
[%]
situation existante [empl]
croissance potentielle
[%]
dans les "quartiers existants" [QE] 486 18,25%
dans les "nouveaux quartiers" [NQ]
zones d'habitation 1.431
zones mixtes 319
zones d'activités zones de bâtiments et d'équipements publics autres (SPEC)
TOTAL [NQ] 1.750 65,72%
TOTAL [NQ] + [QE] 2.663 2.236 83,97%
Phasage
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
36,59 10,93 1372 702 102
Zones protégées
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EC 2,64 ha Nombre construction à conserver 20 u.
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EN 0 ha Nombre gabarit d'une construction existante à préserver10 u.
Surfaces totales des secteurs protégés «vestiges archélogiques» 0 ha Nombre petit patrimoine à conserver 3 u.
zone d'urbanisation prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
76
30,67 153
52,96 1.354
surface brute [ha] nombre d'habitants
(selon DL max.)
nombre d'emplois (selon CUS max.) 6,89
surface brute [ha] potentiel
[empl]
22,29 1.200
19,95
2,76 153
0,00 0
1,07
PROJET D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRAL DE LA COMMUNE DE LEUDELANGE FICHES DE PRÉSENTATION
Version votée lors de la saisine du Conseil communal du 10.09.19 N° de référence (réservé au ministère)
Refonte général du PAG X Commune de Leudelange
Avis de la commission d'aménagement
Mise à jour du PAG Localité de Leudelange Vote du conseil communal
Lieu-dit
Modification du PAG Surface brute ha Approbation ministérielle
Organisation territoriale de la commune La présente fiche concerne :
Région Sud Commune de Surface du territoire 112,71 ha
Localité de Leudelange Nombre d'habitants 2204 hab.
CDA Quartier de Nombre d'emplois empl.
Membre du parc naturel Espace prioritaire d'urbanisation
Remarques éventuelles Sources: surface du territoire STATEC 2018 - surface brute des zones ACT PCN 2017 Nombre d'habitants: Chiffres de la commune 2018 Nombre d'emplois: sans indication Surfaces quartiers existants: sur base de EP section 1 potentiels de développement
Hypothèses de calcul pour potentiel de développement urbain quartiers existants: 20 UH/ha Les surfaces des zones d'urbanisation prioritaires sont intégrées au PAP NQ - Les surfaces des ZAD ne sont pas intégrées au PAP NQ.
Potentiels de développement urbain (estimation) Hypothèses de calcul
Surface brute moyenne par logement 120 m2
Nombre moyen de personnes par logement 2,5 hab.
Surface brute moyenne par emploi en zone d'activités 120 m2
Surface brute moyenne par emploi 45 m2
en zone mixte et zone d'habitation
nombre d'habitants nombre appoximatif d'emplois situation
existante [hab]
potentiel [hab]
croissance potentielle
[%]
situation existante [empl]
croissance potentielle
[%]
dans les "quartiers existants" [QE] 355 16,11%
dans les "nouveaux quartiers" [NQ]
zones d'habitation 1.071 UH PAP approuvés incluses
zones mixtes 319
zones d'activités
zones de bâtiments 265 maison de retraite à 1,5 hab./UH
et d'équipements publics autres
TOTAL [NQ] 1.654 75,07%
TOTAL [NQ] + [QE] 2.204 2.009 91,17%
Phasage
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
23,78 5,97 892 392 102
Zones protégées
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EC 2,64 ha Nombre construction à conserver 15 u.
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EN 0 ha Nombre gabarit d'une construction existante à préserver10 u.
Surfaces totales des secteurs protégés «vestiges archélogiques» 0 ha Nombre petit patrimoine à conserver 3 u.
76
25,91 306
surface brute [ha] nombre d'habitants
(selon DL max.)
nombre d'emplois (selon CUS max.) zone d'urbanisation
prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
0,00 0
1,07
0,00
18,81 153
2,76 153
surface brute [ha] potentiel
[empl]
7,10 153
14,98
PROJET D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRAL DE LA COMMUNE DE LEUDELANGE FICHES DE PRÉSENTATION
Version votée lors de la saisine du Conseil communal du 10.09.19 N° de référence (réservé au ministère)
Refonte général du PAG X Commune de Leudelange
Avis de la commission d'aménagement Mise à jour du PAG Localité de Schleiwennhaff Gare Vote du conseil communal
Lieu-dit
Modification du PAG Surface brute ha Approbation ministérielle
Organisation territoriale de la commune La présente fiche concerne :
Région Sud Commune de Surface du territoire 44,72 ha
Localité de Schleiwennhaff Gare Nombre d'habitants 459 hab.
CDA Quartier de Nombre d'emplois empl.
Membre du parc naturel Espace prioritaire d'urbanisation
Remarques éventuelles Sources: surface du territoire STATEC 2018 - surface brute des zones ACT PCN 2017 Nombre d'habitants: Chiffres de la commune 2018 Nombre d'emplois: sans indication Surfaces quartiers existants: sur base de EP section 1 potentiels de développement1
Hypothèses de calcul pour potentiel de développement urbain quartiers existants: 20 UH/ha Les surfaces des zones d'urbanisation prioritaires sont intégrées au PAP NQ - Les surfaces des ZAD ne sont pas intégrées au PAP NQ.
Potentiels de développement urbain (estimation) Hypothèses de calcul
Surface brute moyenne par logement 120 m2
Nombre moyen de personnes par logement 2,5 hab.
Surface brute moyenne par emploi en zone d'activités 120 m2
Surface brute moyenne par emploi 45 m2
en zone mixte et zone d'habitation
nombre d'habitants nombre appoximatif d'emplois situation
existante [hab]
potentiel [hab]
croissance potentielle
[%]
situation existante [empl]
croissance potentielle
[%]
dans les "quartiers existants" [QE] 131 28,54%
dans les "nouveaux quartiers" [NQ]
zones d'habitation 361 UH PAP approuvés incluses
zones mixtes 0
zones d'activités zones de bâtiments et d'équipements publics autres
TOTAL [NQ] 361 78,57%
TOTAL [NQ] + [QE] 459 492 107,11%
Phasage
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
12,81 4,96 480 310 0
Zones protégées
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EC 0 ha Nombre construction à conserver 5 u.
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EN 0 ha Nombre gabarit d'une construction existante à préserver0 u.
Surfaces totales des secteurs protégés «vestiges archélogiques» 0 ha Nombre petit patrimoine à conserver 0 u.
0
7,59 0
surface brute [ha] nombre d'habitants
(selon DL max.)
nombre d'emplois (selon CUS max.) zone d'urbanisation
prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
0,00 0
0,00
0,00
4,97 0
0,00 0
surface brute [ha] potentiel
[empl]
2,62 0
4,97
PROJET D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRAL DE LA COMMUNE DE LEUDELANGE FICHES DE PRÉSENTATION
Version votée lors de la saisine du Conseil communal du 10.09.19 N° de référence (réservé au ministère)
Refonte général du PAG X Commune de Leudelange
Avis de la commission d'aménagement Mise à jour du PAG Localité de Am Bann/Poudrerie/GrasbeschVote du conseil communal
Lieu-dit
Modification du PAG Surface brute ha Approbation ministérielle
Organisation territoriale de la commune La présente fiche concerne :
Région Sud Commune de Surface du territoire 88,34 ha
Localité de Am Bann Grasbesch Nombre d'habitants 0 hab.
CDA Quartier de Nombre d'emplois empl.
Membre du parc naturel Espace prioritaire d'urbanisation
Remarques éventuelles Sources: surface du territoire STATEC 2018 - surface brute des zones ACT PCN 2017 Nombre d'habitants: Chiffres de la commune 2018 Nombre d'emplois: sans indication Surfaces quartiers existants: sur base de EP section 1 potentiels de développement
Potentiels de développement urbain (estimation) Hypothèses de calcul
Surface brute moyenne par logement 120 m2
Nombre moyen de personnes par logement 2,5 hab.
Surface brute moyenne par emploi en zone d'activités 120 m2
Surface brute moyenne par emploi 45 m2
en zone mixte et zone d'habitation
nombre d'habitants nombre appoximatif d'emplois situation
existante [hab]
potentiel [hab]
croissance potentielle
[%]
situation existante [empl]
croissance potentielle
[%]
dans les "quartiers existants" [QE] 0 0,00%
dans les "nouveaux quartiers" [NQ]
zones d'habitation 0
zones mixtes 0
zones d'activités zones de bâtiments et d'équipements publics autres
TOTAL [NQ] 0 0,00%
TOTAL [NQ] + [QE] 0 0 0,00%
Phasage
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
Zone d'am.
différé
0 0 0 0 0
Zones protégées
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EC 0 ha Nombre construction à conserver 0 u.
Surfaces totales des secteurs protégés d'intérêt communal EN 0 ha Nombre gabarit d'une construction existante à préserver0 u.
Surfaces totales des secteurs protégés «vestiges archélogiques» 0 ha Nombre petit patrimoine à conserver 0 u.
0,00 0
surface brute [ha] potentiel
[empl]
12,57 1.048
0,00
0,00 0
0,00
0,00
0,00 0
0
12,57 1.048
surface brute [ha] nombre d'habitants
(selon DL max.)
nombre d'emplois (selon CUS max.) zone d'urbanisation
prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
zone d'urbanisation prioritaire
