Volume record d’investissements et forte progression du résultat

Texte intégral

(1)COMMUNIQUE DE PRESSE. 8 juin 2007. Volume record d’investissements et forte progression du résultat Volume record d’investissements : 118,2 M€ L’exercice a été particulièrement riche en acquisitions pour Fideimur : 118,2 M€ ont été investis au cours de l’année 2006, contre 39,2 en 2005. Ces investissements concernent principalement un ensemble immobilier d’exception de sept immeubles situé rues Paul Baudry et de Ponthieu, près des Champs-Élysées, développant 9,600 m2 de surfaces à usage de bureaux autour d’un grand jardin et doté d’une centaine de places de stationnement. Récemment livré après dix mois de travaux de restructuration lourde, il est aujourd’hui loué au cabinet d’avocats international Baker McKenzie. Résultat consolidé : 31,4 M€. Actif net réévalué : 24,5 € par action La valeur du patrimoine, telle qu’elle ressort des expertises conduites au 31 mars 2007, s’établit en effet à 159 millions d’euros, hors droits, et à 169 M€ droits inclus. Après prise en compte des répercussions fiscales de l’adoption du statut de SIIC, l’ANR de liquidation s’élève au 31 mars 2007 à 60,7 M€ (21,0€ par action) et l’ANR de remplacement à 70,9 M€ (24,5€ par action). Cours : +8 % En hausse de 8 % depuis son introduction sur l’Eurolist d’Euronext à 18,50 euros, le titre clôture à 20 euros à la fin de l’exercice, portant la capitalisation boursière à 56,54 M€.. Euronext Paris - Eurolist Compartiment C ISIN : FR0010148510 Bloomberg : FID FP – Reuters : FID PA. 1. WorldReginfo - 0b570573-5a0a-444f-ad82-5dc1122846d9. Au cours de cet exercice de 15 mois, exceptionnellement clos le 31 mars 2007, le résultat opérationnel (hors variation de valeur du patrimoine) s’élève à 3,6 M€, en nette progression par rapport à 2005 (0,6 M€), bien qu’aucun loyer n’ait encore été perçu de l’immeuble Baudry-Ponthieu. Le résultat net consolidé s’établit à 31,4 M€, contre 3,3 M€ en 2005, enregistrant une sensible hausse de l’évaluation du patrimoine. Le résultat social s’établit à -2M€, en raison notamment des charges résultant du portage des immeubles en restructuration. Il a donc été décidé de ne pas distribuer de dividende au titre de l’exercice écoulé..

(2) Option pour le statut de SIIC La société a opté pour le statut SIIC avec effet rétroactif au 1er avril 2007, et devient à ce titre, un véhicule capable d’acquérir les actifs immobiliers dans des conditions fiscales favorables. Perspectives A la suite de l’acquisition de son contrôle par Affine en février, Fideimur est appelée à se spécialiser dans la détention d’actifs immobiliers parisiens, selon une stratégie dynamique et diversifiée. Alain Chaussard, Président-Directeur Général de Fideimur, déclare : « Les résultats de Fideimur révèlent une forte dynamique de croissance. Désormais au sein du groupe Affine, Fideimur poursuivra une stratégie d’acquisition centrée sur Paris sans pour autant se limiter aux actifs « prime », mettant à profit l’expertise du groupe Affine pour identifier des actifs de qualité et bénéficiant d’un rendement potentiel attractif.». A propos de Fideimur : Fideimur est une société foncière, dotée du statut de SIIC et inscrite depuis le 9 mars 2007 sur le compartiment Eurolist C d’Euronext Paris sous le symbole FID. Sa capitalisation boursière est d’environ 56 millions d’euros, le groupe Affine détenant 51% de son capital depuis mars 2007. La société a constitué en quelques années un patrimoine immobilier de 61 000 m2 de bureaux et d’activité, localisé pour l’essentiel dans Paris et estimé à 165 M€ .. Alain Chaussard Tél. + 33(0)1 44 90 43 10 RELATIONS PRESSE (CITIGATE) : Nicolas Castex – Johanne Zagury Tél. + 33(0)1 53 32 78 88/91. Euronext Paris - Eurolist Compartiment C ISIN : FR0010148510 Bloomberg : FID FP – Reuters : FID PA. 2. WorldReginfo - 0b570573-5a0a-444f-ad82-5dc1122846d9. CONTACT FIDEIMUR :.

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