Polaris Architects
Bureau d’architecture, de design urbain, de gestion de projet et de conseil
La création de bâtiments contemporains est le cœur du métier de Polaris Architects. Dans le prolongement de la conception architecturale, le bureau assure le pilotage et la communication des projets. Polaris Architects intervient en amont sur la planifi cation réglementaire et la programmation, afi n d’accompagner les maîtres d’ouvrage tout au long du cycle de vie de leur projet de construction.
Carole Schmit et François Thiry ont imaginé Polaris Architects comme une plateforme professionnelle capable de mener à bien des projets qui sortent de l’ordinaire. Ils ont rassemblé une équipe de concepteurs qui partage leur vision du service et leur exigence de qualité. Le bureau puise des ressources complémentaires au sein d’un réseau de partenaires et de consultants de haut niveau.
Des publications, des expositions et des prix distinguent régulièrement les travaux de Polaris Architects sur la scène
nationale et internationale. La satisfaction exprimée par les maîtres d’ouvrage témoigne de la réussite des projets réalisés par le bureau.
Carole Schmit et François Thiry contribuent au renouvellement de la discipline architecturale par l’enseignement, les conférences, l’écriture et la participation à des associations professionnelles.
Polaris Architects 38, Rue Arthur Herchen L-1727 Luxembourg-Belair T +352 26 38 99 10
F +352 26 38 99 11
[email protected] www.polaris-architects.com
La création architecturale
Création, rénovation, transformation d’immeubles résidentiels, tertiaires, commerciaux, scolaires, sportifs, culturels et mixtes, design urbain, paysage et espace publics; projets passifs, certifi cats de performance énergétique, calculs des ponts thermiques
Le pilotage des projets
Planifi cation de l’exécution des projets, direction de chantier;
gestion du périmètre des prestations et des intervenants, gestion budgétaire, gestion des délais, gestion des risques et de la qualité du projet
La communication des projets
Chartes d’identité et concepts d’utilisation intermédiaire de sites urbains en développement; plans de communication, suivi de la réalisation, recherche, rédaction graphisme, workshops, formations et présentations
La planifi cation règlementaire
Plans et schémas directeurs, plans d’aménagement particuliers (PAP), autorisations environnementales, sécurité, protection incendie et voiries; planifi cation suivant référentiels Passivhaus, Breeam, Dgnb, Hqe, One Planet
Le développement des projets
Conseil et assistance à la maîtrise d’ouvrage, organisation de concours internationaux et de consultations rémunérées d’architecture
et d’urbanisme, diagnostics de sites ou d’immeubles existants et procédures de due diligence, programmes d’opération et plans de développement de projets
Notre offre de services
Les services offerts par Polaris Architects se déclinent en cinq pôles de compétences qui couvrent le cycle de vie complet des projets de construction. A chaque compétence correspond un processus de management interne. Une démarche de recherche continue permet au bureau de développer de nouvelles compétences.
Offre de services en architecture
Polaris Architects conçoit des immeubles neufs ainsi que des rénovations, des transformation et des assainissement d’immeubles existants, qu’il s’agisse de projets résidentiels, tertiaires,
commerciaux, scolaires, sportifs, culturels, infrastructurels ou mixtes, ainsi que des projets de design urbain, de paysage et d’espace public. Polaris Architects est compétent pour l’établissement des avant-projets, des plans d’autorisation de construire, des plans d’exécution, des détails constructifs, des cahiers des charges, ainsi que pour les certifi cats de performance énergétique (immeubles d’habitation et fonctionnels) et l’étude de l’enveloppe isolante y compris le calcul des ponts thermiques. Le bureau assure la coordination des bureaux d’études notamment en vue d’atteindre la meilleure performance énergétique et environnementale possible.
Références architecturales
En 2014 sera livré le projet d’extension du Lycée technique de Grevenmacher, un complexe architectural à basse énergie de 14.000 m² conçu pour l’Administration des Bâtiments publics.
L’immeuble-pilote Horizon, livré en décembre 2011 pour le compte du promoteur Schuler, est le premier bâtiment tertiaire au Luxembourg conforme à la norme européenne “nearly zéro energy”. Plusieurs projets d’immeubles passifs certifi és sont en cours de réalisation. Le bureau a remporté plusieurs concours, dont le pavillon Skip à Esch-sur-Alzette et un immeuble de bureau de 9000 m² au Kirchberg. En 2011, Polaris Architects a reçu le Prix Luxembourgeois d’Architecture - Prix spécial du Jury, pour le Kyosk au Kirchberg, qui a en outre été nominé pour le Prix Mies van der Rohe de l’Union européenne.
La création architecturale
Extension du Lycée technique Joseph Bech à Grevenmacher pour l’Administration des Bâtiments publics)
Immeuble Zéro Energie “Horizon” à Strassen pour la Société immobilière de l’Ouest - Groupe Schuler
Transformation des anciens magasins Monopol en commerces et logements à Esch- sur-Alzette pour la société Breevast Luxembourg
Processus interne: la plateforme de conception L’équipe de Polaris Architects est composée d’une dizaine d’architectes et d’ingénieurs-architectes originaires de différents pays européens. Le bureau est organisé comme une communauté conviviale, favorisant la créativité et la formation permanente de ses collaborateurs. Un programme d’accueil de stagiaires et d’étudiants permet chaque année à une dizaine d’architectes débutants de se former au sein de l’équipe. Polaris Architects occupe un immeuble indépendant de 300 m² offrant toutes les fonctions nécessaires à la création et à la gestion des projets (plusieurs salles de réunion, locaux techniques, atelier de maquette, salle d’exposition, archives). Une suite étendue de logiciels de haut niveau constamment mise à jour permet de prendre en charge l’ensemble des prestations du bureau:
conception et dessin, modélisation 3D, calcul de la performance énergétique et des ponts thermiques, gestion des plannings et des bordereaux, gestion documentaire et de la communication, graphisme et mise en page.
Recherches sur la création architecturale
Les créations de Polaris Architects se distinguent par leur caractère conceptuel, par le rapport pragmatique qu’ils établissent avec leur contenu et par leur simplicité. La défi nition d’une écriture architecturale spécifi que est une démarche qui passionne Carole Schmit et François Thiry depuis leurs études communes à Bruxelles.
En tant que chercheurs et auteurs de projets, ils s’inscrivent dans un courant contemporain international, dont témoignent les participations à des projets et événements tels que New Trends of Architecture au Japon, Ordos 100 en Chine ou les (Re)nouveaux plaisirs d’architecture à Bruxelles.
La création architecturale
Kyosk et mobilier urbain pour le Fonds d’urbanisation et d’aménagement du Plateau de Kirchberg. Prix luxembourgeois d’architecture 2011 - Prix spécial du jury
Villa pour un collectionneur à Ordos (Mongolie intérieure, République populaire de Chine)
Gare périphérique de Luxembourg-Cessange, concours international de projets pour la Société nationale des Chemins de Fer luxembourgeois
Offre de services de project management
Polaris Architects a élaboré une méthode de gestion des projets cohérente avec le processus de conception. Afi n de garantir la continuité des études, Polaris Architects assiste le maître d’ouvrage lors des soumissions sur base des cahiers de charges réalisés en interne et assure la direction de chantier. Lorsque la complexité ou la taille du projet l’exige, le bureau fait appel aux services d’un bureau de gestion de projet associé, en accord avec le maître d’ouvrage. Chaque projet fait l’objet d’une analyse aboutissant à la rédaction d’un plan de projet mis à jour en continu. Ce plan de projet permet de planifi er et de maîtriser la gestion du périmètre des prestations et des intervenants, la gestion budgétaire, la gestion des délais, la gestion de la qualité de projet, ainsi que la gestion des risques.
Références en gestion de chantiers complexes
Polaris Architects est actuellement en charge de la coordination des travaux de plusieurs immeubles passifs tertiaires et résidentiels.
Dans le domaine de la construction neuve avec coques en béton, le bureau a orchestré l’exécution de plusieurs projets aux géométries complexes, dont le Kyosk et la maison D’Alimonte à Luxembourg.
Dans le domaine de la construction économique en bois, Polaris Architects a coordonné la construction du pavillon Skip et la réalisation, dans des délais très réduits, d’un bâtiment scolaire de 2000 m² sur le site du lycée technique à Grevenmacher. Dans le domaine de la rénovation lourde et de l’assainissement énergétique, le bureau a notamment assuré la coordination des travaux de
transformation d’un immeuble agricole en logements à Ermsdorf- Moserhaf.
Le pilotage des projets
Conception et direction de la construction du pavillon Skip à Esch-sur-Alzette (structure en éléments préfabriqués en bois) pour le Fonds Belval
Conception et direction des travaux de transformation d’un bâtiment agricole en trois logements à Ermsdorf-Moserhaff
Conception et direction des travaux de construction d’une résidence passive en bois pour le Fonds du Logement à Steinfort
Processus interne: la gestion de projet
Les concepts d’assurance qualité et d’amélioration continue sont intégrés dans la gestion des projets et le bureau fonctionne entièrement en mode projet. Les processus, les procédures et les pratiques de qualité sont défi nis à la fois suivant le référentiel Iso 9001 (gestion de la qualité) et celui du project management Institute (gestion de projet). Les processus de gestion internes coincident avec les pôles de compétence (développement, communication, planifi cation, création, pilotage), afi n d’offrir une vision intégrée du développement des affaires et des compétences du bureau.
Le profi l innovant de l’architecte-gestionnaire de projet La complexité croissante des projets de construction se traduit par la multiplication des études et des métiers. Pour demeurer le garant des intérêts du maître d’ouvrage et de la cohérence de son projet, l’architecte est appelé à devenir le gestionnaire du processus dans son intégralité. Carole Schmit et François considèrent ce nouveau paradigme comme une opportunité pour offrir aux clients des services parfaitement intégrés. Depuis plusieurs années, ils développent cette approche en interne et en externe en tant que formateur au sein du cycle “Gestion de projet” OAI/Tudor et membre actif du Project Management Institute - Luxembourg Chapter depuis sa fondation. Polaris Architects est membre du Mouvement luxembourgeois pour la Qualité (Mlq).
Le pilotage des projets
Conception et suivi de la construction du pavillon temporaire à Grevenmacher (structure en bois) pour l’Administration des Bâtiments publics
Conception et direction des travaux de construction d’une habitation unifamiliale (structure : coque en béton armé) à Luxembourg
Conception et direction des travaux de construction d’une habitation unifamiliale (structure : maçonnerie et coque en béton armé) à Dudelange
Offre de services en communication de projet
Pour répondre à la demande de plusieurs sociétés d’aménagement, Polaris Architects a développé un savoir-faire spécifi que concernant la communication in situ des projets. Le bureau conçoit des chartes d’identité et des concepts d’utilisation intermédiaire pour des sites urbains en cours de développement sur lesquels des immeubles et espaces publics accessibles au public coexistent avec les zones de chantier. Polaris Architects établit des plans de communication, assure la coordination des prestataires techniques ainsi que le suivi de la réalisation. Le bureau crée des contenus (enquête, recherche, rédaction et graphisme), anime des workshops et organise des formations et des présentations destinées aux utilisateurs et aux visiteurs.
Références en communication de projet
Polaris Architects a remporté en 2004 le concours organisé par la saem Euralille pour la création de l’identité visuelle in situ de la deuxième phase du grand projet lillois, le quartier du “bois habité”.
En 2006, le bureau s’est vu confi er par la société d’aménagement Agora la conception du concept d’utilisation intermédiaire du site de Belval à Esch-sur-Alzette, et accompagne chacune des phases de développement de ce projet. A Bruxelles, Polaris Architects est intervenu à la demande de développeurs privés dans le cadre de grands projets de restructuration urbaine, tels que la Cité
administrative de l’Etat et le site de Tour & Taxi, pour des missions de conseil en communication et l’animation de workshops.
La communication des projets
Conception, coordination et réalisation de l’identité visuelle in situ et système d’information du quartier Le Bois habité à Lille pour la Saem Euralille
Concept d’utilisation intermédiaire du site de Belval pour Agora, phase 2 (2007- 2012...): Mise à jour du concept et création de nouvelles implantations spécifi ques Conception, coordination et réalisation du Concept d’utilisation intermédiaire du site de Belval pour Agora, phase 1 (2005-2007)
Processus interne: la gestion de la communication
L’écoute des parties prenantes est la condition de départ de toute démarche de communication de projet. Chez Polaris Architects, les prestations communicationnelles s’appuient sur une approche conviviale du métier ainsi que sur une pratique quotidienne de la communication visuelle et des réseaux sociaux sur Internet. Le travail professionnel en réseau inspire et informe l’engagement sociétal du bureau notamment en matière d’écologie urbaine. Des conférences et des workshops sur le thème des Transition Towns ont été organisés en collaboration avec l’asbl Cell (Center for Ecological Learning Luxembourg) sous la bannière du blog Vers la ville à énergie positive lancé par Polaris Architects à l’été 2010. Polaris Architects s’implique dans la société civile en tant que membre de plusieurs associations à objet social, dont IMS Luxembourg.
Recherches sur l’architecture en tant que langage Carole Schmit et François Thiry conçoivent l’architecture comme une pratique artistique “post-médium”: pour eux il s’agit d’un langage qui ne se limite pas aux matériaux classiques de la construction mais s’adresse au public de manières très diversifi ées, notamment par l’écrit et l’image. L’architecture est une discipline culturelle qui doit susciter le débat et toucher de larges audiences au même titre que le cinéma ou la musique. Ensemble, ils ont mené depuis les années 90 plusieurs recherches sur la communication architecturale et publié de nombreux articles de critique et de vulgarisation. De 2001 à 2004 François Thiry a été le rédacteur en chef d’A+, la principale revue d’architecture et d’urbanisme belge.
La communication des projets
Conception et coordination d’un groupe de travail international sur la reconversion de la Cité administrative de l’Etat à Bruxelles pour RAC Investment Corp.
Scénographie, rédaction et montage d’une exposition des résultats d’un concours d’architecture à Mons pour la Communauté française de Belgique
Conception et animation d’événements, conférences et expositions
Offre de services en urbanisme
En tant qu’ urbaniste-aménageur, Polaris Architects est habilité pour l’établissement des plans règlementaires prévus par les législations de l’aménagement du territoire et de l’aménagement communal, en particulier les plans et schémas directeurs dans le cadre des plans d’aménagement généraux des communes et les plans d’aménagement particuliers (PAP). Polaris Architects dispose de compétences en matière environnementale, de sécurité, de protection incendie et de mobilité (autorisations de voiries). Le bureau assure une veille normative concernant les certifi cations des bâtiments écologiques et des écoquartiers (Passivhaus, Breeam, Dgnb, Hqe, One Planet).
Références urbanistiques
Polaris Architects conçoit des PAP pour des projets de logements, par exemple à Strassen pour le promoteur Codur et à Steinfort pour Fonds du Logement, des plans directeurs (Ville de Wiltz) et des concepts de développement durable (Intercommunale Idelux - Florenville), ainsi que des concepts de quartiers pilotes tels que le front sud de l’Avenue Kennedy à Luxembourg-Kirchberg ou le quartier Saint-Sauveur à Lille. Le bureau accompagne la reconversion des terrains Schuler à Luxembourg-Hollerich en un écoquartier conforme aux principes du label One Planet Communities. Le projet “The Threatened City” a remporté le concours international organisé par le Berlage Institute de Rotterdam en vue de proposer une vision du futur de la ville de Cologne sous l’impact des mutations climatiques, énergétiques et sociales. Ce projet a été exposé dans le cadre de la sélection internationale “New Trends of Architecture”.
La planifi cation règlementaire
Conception d’un écoquartier-pilote, front sud de l’avenue Kennedy à Luxembourg pour le Fonds d’urbanisation et d’aménagement du planteau de Kirchberg
Conception d’un quartier durable sur le site de l’ancienne gare de triage de Saint- Sauveur pour la Ville de Lille
Conception d’un écoquartier-pilote conforme au label One Planet Communities sur les terrains du groupe Schuler à Luxembourg-Hollerich
Processus interne: la gestion des connaissances Chez Polaris Architects, la mise à jour des compétences
urbanistiques et environnementales est l’un des principaux processus internes. La gestion des connaissances consiste en une triple veille:
règlementaire, technique et normative, applicable à l’ensemble des projets. La formation professionnelle est assurée par des organismes offi ciels et par des sessions d’information internes. La collaboration régulière avec des experts de haut niveau permet au bureau de s’inscrire dans un réseau qui est mis à contribution en fonction des enjeux de chaque projet.
Recherches sur le devenir des villes
La faisabilité des projets dépend d’un contexte urbanistique complexe et évolutif. Polaris Architects propose des réponses urbanistiques alternatives à travers les recherches sur les Villes à énergie positive et la participation au réseau international des Transition Towns, un mouvement international qui prône un mode de vie plus écologique dans les villes. François Thiry et Carole Schmit ont consacré au paysage urbain et à l’aménagement du territoire des recherches portant sur les processus de
métropolisation, la mobilité transfrontalière et l’impact du changement climatique. François Thiry a travaillé en tant qu’architecte-urbaniste sur plusieurs projets d’urbanisation et de restructuration urbaine pour les bureaux S333 (Amsterdam) et VHP (Rotterdam).
La planifi cation règlementaire
“La Ville menacée”, 2006. Vision futuriste de la ville de Cologne impactée par les changements climatiques, énergétiques et sociaux
Conception d’un plan directeur sur le site des anciens magasins Monopol à Niederwiltz pour la Ville de Wiltz
Elaboration d’un concept de développement du quartier du Bon Pays à Florenville pour l’ agence de développement économique durable Idelux
Offre de conseil et d’assistance à la maîtrise d’ouvrage Polaris Architects fournit des prestations d’assistance à la maîtrise d’ouvrage notamment pour l’organisation de concours internationaux et de consultations rémunérées d’architecture et d’urbanisme. Le bureau effectue des diagnostics préalables de sites ou d’immeubles existants, tant sur le plan règlementaire que technique. Le bureau évalue le potentiel urbanistique de biens immobiliers complexes dans le cadre de procédures de due diligence. En étroite collaboration avec les maîtres d’ouvrage et en partenariat avec des économistes de la construction, Polaris Architects rédige le programme d’opération et contribue activement à l’élaboration du plan de développement (business plan) des projets.
Références en développement de projet
Polaris Architects a effectué des missions d’assistance à la maîtrise d’ouvrage (amo) notamment pour l’organisation du concours international d’urbanisme de la Porte de Hollerich, pour la Ville de Luxembourg. Pour la Commune d’Ixelles (contrat de quartier Malibran), la mision d’amo a abouti à la création de projets pilotes en Région de Bruxelles-Capitale. Le bureau a contribué à la réaffectation de l’ancien Palais de Justice de Luxembourg pour le compte du Fonds de rénovation de la vieille Ville et au réaménagement de la Place de la Constitution pour le compte de l’Administration des Bâtiments publics. Dans le cadre de la due diligence des anciens magasins Monopol, les études de faisabilité ont abouti au redéveloppement de 100.000 m² de surfaces mixtes.
Polaris Architects accompagne des propriétaires et entrepreneurs, tels que le groupe luxembourgeois de médias Maison Moderne, dans la défi nition de leurs projets immobiliers.
Le développement des projets
Organisation d’une consultation rémunérée en vue de la réaffectation de l’ancien Palais de justice à Luxembourg (Fonds de rénovation de la Vieille Ville)
Organisation du concours international d’urbanisme de la Porte de Hollerich pour la Ville de Luxembourg
Organisation de concours d’architecture dans le cadre du contrat de quartier Malibran pour la Commune d’Ixelles (Bruxelles)
Processus interne: la gestion des affaires
Les services fournis par Polaris Architects au stade du
développement des projets bénéfi cient d’une attention prioritaire, en tant que vecteur pour l’acquisition de missions d’architecture et la création de nouvelles opportunités d’affaires. Le développement de projet est un moment privilégié, qui suppose une vision claire des enjeux et l’établissement de liens de confi ance réciproque entre les décideurs. C’est pourquoi les missions de conseil sont conduites directement par Carole Schmit ou François Thiry. Ces prestations sont le prolongement naturel du processus interne de gestion des affaires. Chez Polaris Architects, chaque projet est traité comme une affaire dans laquelle le bureau se responsabilise aux côtés du maître d’ouvrage.
Importance de la programmation architecturale
La réussite d’un projet de construction dépend en partie de son concept de développement initial. Depuis quelques années, les prestations de conseil et d’assistance à la maîtrise d’ouvrage se sont professionnalisées. L’élaboration d’un diagnostic, la rédaction d’un programme d’opération et la négociation d’un consensus préalable apparaissent comme des étapes indispensables dans la défi nition des projets complexes. Dès leur rencontre en 1996 à Bruxelles, Carole Schmit et François Thiry ont développé une démarche de programmation originale à travers leurs propositions pour le redéveloppement d’Euralille, le quartier développé à Lille autour de la gare Tgv.
Le développement des projets
Anciens magasins Monopol, due diligence en vue de l’achat par le groupe immobilier Breevast d’une dizaine de terrains à restructurer au Luxembourg Organisation d’un concours en vue du réaménagement de la Place de la Constitution à Luxembourg (Administration des Bâtiments publics)
Anciens magasins Monopol, due diligence en vue de l’achat par le groupe immobilier Breevast d’une dizaine de terrains à restructurer au Luxembourg
Polaris Architects fournit des services à un éventail diversifi é de maîtres d’ouvrage. Cette polyvalence favorise le développement durable du bureau en réduisant son exposition aux fl uctuations pouvant affecter certains secteurs de la construction. La
satisfaction exprimée par les clients est le principal indicateur de réussite des projets et l’écoute des maîtres d’ouvrage est structurée en interne comme un processus de qualité primordial.
Particuliers
De nombreuses familles et particuliers confi ent à Polaris Architects la création et la gestion complète du projet de création, de
transformation ou d’extension de leur habitation. Le bureau fournit régulièrement à cette clientèle des prestations de conseil et d’assistance lors de l’acquisition d’un bien immobilier.
Entrepreneurs et professions libérales
Polaris Architects élaboré actuellement le concept du futur siège social du groupe de médias luxembourgeois Maison Moderne ainsi que le nouveau centre de visiteurs de la brasserie Bofferding à Bascharage pour le groupe Brasserie Nationale. Pour la chaine de magasins d’art In3Arts, le bureau a créé une charte architecturale de concept stores, et pour le détaillant international Hema, les autorisations en vue de l’ouverture de leur première adresse au Luxembourg. Polaris Architects a réalisé l’aménagement intérieur du cabinet médical Fritz & Schmit à Esch-sur-Alzette.
Promoteurs immobiliers
Polaris Architects a conçu plusieurs projets pour le groupe immobilier luxembourgeois Schuler, tels que l’écoquartier Hollerich Village, l’immeuble “zéro énergie” Horizon à Strassen
Notre clientèle
et plusieurs transformations d’immeubles existants. Pour le groupe immobilier international Breevast, le bureau a conçu des projets de reconversion de deux immeubles mixtes à Esch-sur-Alzette dans la lignée des études pour la reconversion globale des anciens magasins Monopol.
Villes et Communes
Polaris Architects a travaillé notamment pour les Villes de Luxembourg et de Wiltz ainsi que pour la Commune d’Ixelles.
à la réalisation de bâtiments, d’études urbanistiques et de missions d’assistance à la maîtrise d’ouvrage.
Maîtres d’ouvrages publics
Polaris Architects a fourni des prestations d’auteur de projet et d’assistance à la maîtrise d’ouvrage à l’Administration des Bâtiments publics, au Fonds Belval, au Fonds de rénovation de la Vieille Ville (Luxembourg), au Fonds du Logement et au Service des infrastructures de la Communauté française de Belgique.
Aménageurs
Pour les sociétés publiques Agora (Belval), Idelux (Arlon), la Sodevam (Thionville), le Fonds d’urbanisation du Plateau de Kirchberg et la saem Euralille, Polaris Architects exécute des missions dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme, du conseil et de la communication.
Institutions publiques
L’Université du Luxembourg a confi é à Carole Schmit, associée au professeur Bart Lootsma, la mission de mettre en place un nouveau Master en Architecture d’envergure internationale.
Le profi l de Polaris Architects est intimement lié au parcours de ses fondateurs. Depuis 1996, Carole Schmit et François Thiry poursuivent une recherche à la fois éthique et esthétique qui vise à lier intimement la forme des projets à leur contenu – programme, fonctionnement, mode de vie ou image de marque.
Dans les travaux de recherche de Carole Schmit et François Thiry, comme dans chaque mission confi ée à Polaris Architects, la création vient en réponse à un questionnement approfondi et se concrétise en un processus qui laisse une large part à l’écoute et au dialogue. Aucun moment dans l’avancement des projets n’échappe à cette attitude rigoureuse et ouverte qui refl ète les valeurs
fondamentales du bureau.
La recherche des alternatives est une démarche qui commence en amont et se poursuit tout au long du cycle de vie des projets.
Le contexte de crise fi nancière et environnementale exige d’anticiper l’évolution incessante des exigences économiques et des réglementations urbanistiques et énergétiques. Au sein de Polaris Architects, l’innovation et la gestion des connaissances sont structurées sous forme de veille réglementaire, technique et normative, de formations continues et de projets internes.
La recherche de la singularité se joue au cœur des projets, dès que le maître d’ouvrage défi nit l’orientation foncière, fi nancière, politique, sociale ou commerciale de son opération. Chez Polaris Architects il n’y a que du sur mesure: chaque projet est développé à partir d’un livret pré-architectural, un scénario qui met en relief
Nos valeurs
son originalité. Les bâtiments deviennent de véritables personnages urbains qui expriment les volontés, les nécessités et les émotions qui leur ont donné naissance.
La recherche de la simplicité s’exprime dans la façon dont Polaris Architects compose ses bâtiments, même les plus complexes. Des moyens techniques sophistiqués sont mis au service d’un produit qui doit s’imposer par son évidence. L’aisance apparente est le couronnement de la véritable virtuosité et le fruit d’un travail acharné. C’est vrai dans les arts les plus exigeants et c’est une réalité quotidienne chez Polaris Architects.
La recherche de la performance n’est pas seulement une question économique et technique. Chez Polaris Architects chaque
réalisation est une performance, d’un point de vue budgétaire et énergétique, mais aussi en tant que processus de création collective.
Le déroulement des opérations et l’orchestration des intervenants fait partie intégrante de l’exigence qui caractérise le bureau.
La recherche de la convivialité commence dès les phases
préliminaires et ne cesse de gagner en importance à mesure que le bâtiment devient réalité. L’écoute des parties prenantes, la réfl exion et la traduction de l’architecture en termes accessibles sont des conditions essentielles de la réussite des projets. La construction est un moment de communication sociale et de transmission culturelle, un événement positif.
© Polaris Architects, janvier 2012
