ÉTAPES DE LA RÉALISATION DU PROJET

ÉTAPES DE LA RÉALISATION DU PROJET

PREMIÈRE ÉTAPE

ARCHITECTURAL ET DU ZONAGE FONCTIONNEL (CA&ZF), L’OBTENTION DE

L’AUTORISATION DE CONSTRUIRE

DEUXIÈME ÉTAPE

L’ÉLABORATION DU BUDGET DU PROJET,

L’ÉLABORATION DES PROJETS D’EXÉCUTION POUR LES DOMAINES SUIVANTS: ARCHITECTURE, RÉSEAUX

D’INGÉNIERIE, PROJET DE DESIGN, JARDIN ET AMÉNAGEMENT

TROISIÈME ÉTAPE

L’OBJET IMMOBILIER – TRAVAUX DE CONSTRUCTION ET DE

MONTAGE, RÉSEAUX EXTERNES

CINQUIÈME ÉTAPE

L’ACHÈVEMENT DES TRAVAUX DE FINITION INTÉRIEURE ET LA

RÉCEPTION DE L’OBJET IMMOBILIER RECONSTRUIT ET PRÊT À HABITER PAR LE CLIENT

QUATRIÈME ÉTAPE

AMÉNAGÉ PAR LA COMMISSION ADMINISTRATIVE DE LA MAIRIE ET

L’ABF

Grâce à la réalisation en parallèle des travaux et une grande expérience de l’élaboration des dossiers du projet, de validation et de construction, nous pouvons offrir les meilleursdélais de reconstruction des objets immobiliers.

LES DÉLAIS GÉNÉRAUX DE LA RÉALISATION DU PROJET

1

ÉTAPE – CA&ZF ET AUTORISATION

2

ÉTAPE – DESSINS DÉTAILLÉS

3

ÉTAPE – GROS TRAVAUX DE CONSTRUCTION

4

ÉTAPE – RÉCEPTION PAR LA COMMISSION

5

ÉTAPE – FINITIONS ET RÉCEPTION PAR LE CLIENT

25 MOIS – CLÉ EN MAIN

PRIX DE LA PREMIÈRE ÉTAPE POUR UNE MAISON DE MOINS DE

300 m ²

TOPOGÉNIE

LE PRIX DÉPEND DU BUREAU D’ÉTUDES

CHOISI

CA&ZF

L’ÉLABORATION DU CONCEPT

ARCHITECTURAL ET DU ZONAGE FONCTIONNEL POUR LE PROJET – 6 400 EUROS, PLAN MAISON 3D

– 2 700 EUROS AU TOTAL– 9 100 EUROS

AUTORISATION

DOSSIER POUR L’OBTENTION DE L’AUTORISATION DE CONSTRUIRE PAR UN ARCHITECTE FRANÇAIS, DÉPÔT DE LA DEMANDE

D’AUTORISATION DE CONSTRUIRE AU TOTAL– 18 000

EUROS

GESTION

PARTICIPANTS AU PROJET, FRAIS ADMINISTRATIFS AU TOTAL– 2 500 EUROS

34 600

EUROS

CONCEPT ARCHITECTURAL ET ZONAGE FONCTIONNEL– CA&ZF

L’étape primaire et la plus importante de la conception, où est élaboré le concept de construction qui définit les solutions

fonctionnelles, stylistiques, constructives et

architecturales du projet. Sur la base du concept architectural et du zonage fonctionnel

développés sont élaborées des exigences

concrètes par rapport au travail dans le cadre du projet, ce qui permet d’éviter un grand nombre de difficultés et de dépenses additionnelles injustifiées lors des étapes suivantes de conception, de construction et de mise en exploitation.

C’est le dossier primaire, nécessaire pour la

préparation du dossier architectural et l’obtention

de l’autorisation de construire.

ÉLÉMENTS DE CA&ZF

CAHIER DES CHARGES POUR LA CONCEPTION

SCHÉMA DU PLAN DIRECTEUR AVEC RATTACHEMENT DES BÂTIMENTS

CONCEPTION PLANO-VOLUMÉTRIQUE DES FAÇADES DU BÂTIMENT (PERSPECTIVES ET MODÈLE 3D)

PLANS PAR ÉTAGE AVEC LA LÉGENDE POUR LES

LOCAUX. LES PLANS DE L’EMPLACEMENT DE PRINCIPE DES MEUBLES, DES SANITAIRES ET DES LUMINAIRES

ÉLABORATION DE LA VARIANTE GRAPHIQUE ET

VOLUMÉTRIQUE, AVEC L’INDICATION DES COULEURS ET DES

ASPECTS DE SURFACE, POUR LA SOLUTION ARTISTIQUE ET

ARCHITECTURALE DES FAÇADES DU BÂTIMENT