MIES
Hôtel Particulier
Prix sur demande
n° réf. 12359
Cardis SA
Grand-rue 102, 1110 Morges
Marcus Rothenbuehler
Mob. +41 79 202 02 81
marcus.rothenbuehler@cardis.ch
SITUATION ET DESCRIPTIF
Située sur la prestigieuse commune de Mies, dans un quartier exclusif de la Terre-Sainte, nous vous proposons une demeure exceptionnelle !
Cachée par un grand portail et une végétation luxuriante, l’élégante propriété s’ouvre sur une cour d’intérieure avec plusieurs places de parcs et un double garage.
Le hall de réception est marqué par un bel escalier en fer forgé style Louis XV et le rez de chaussée accueille des beaux volumes. Des grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse en pierre naturelle qui surplombe le jardin et la piscine chauffée.
L’étage compte trois belles chambres dont une suite parentale et deux salles de bains. Les combles sont dédiés à l’appartement des Maîtres d'une surface de 130 m2 comprenant: une grande Master, une salle de bains et deux dressings.
Entièrement excavée, le sous-sol laisse place à la détente avec un home-cinéma et des pièces aménageables en salle de jeux/fitness.
A la qualité de la construction s’ajoute le choix des matériaux nobles, une décoration design et harmonieuse mis en valeur par la maison italienne : Visionnaire Home Philosophy. Ce bien d'exception jouit d'une belle intimité au bénéfice d'une grande privacité et conviendra à une clientèle des plus exigeantes.
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée.
SURFACES
Surface habitable ~ 400 m²
Surface terrain ~ 1518 m²
Volume ~ 1727 m³
CARACTÉRISTIQUES
Nombre de pièce(s) 8.5
Nombre de chambre(s) 4
Année de construction 2008
Année de rénovation 2013
Type de chauffage Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire Pompe à chaleur
Installation chauffage Sol
DISTANCES
Gare 561 m
Jardin d'enfants 851 m
Ecole primaire 416 m
Aéroport 6404 m
Poste 1059 m
Banque 1121 m
DISTRIBUTION Rez-de-chaussée
• Entrée avec grand dégagement
• Vestiaire
• Bibliothèque/ fumoir
• Séjour avec feu ouvert et accès à la terrasse
• Salle à manger
• Cuisine fermée avec un îlot central
• Véranda attenante, chauffée
• WC
1er niveau
• 1 Chambre parentale en suite avec salle de bains complète avec double vasque, bain, douche, WC et dressing
• 2 Chambres à coucher
• 1 Salle de bains + WC
• Rangements sous l'escalier
Combles
• Appartement des Maîtres:
grande suite avec un salon et cheminée décorative salle de bains complète avec double vasque, bain, douche et WC séparé
2 dressings
Sous-sol
• Grande salle de jeux/ fitness
• Home cinéma
• Disponible avec WC
• Buanderie avec adoucisseur d'eau
• Rangements sous l'escalier
SITUATION
La propriété se situe à une adresse exclusive, au cœur de Terre-Sainte et proche du centre du village. Vous y trouverez des commerces de proximité, une banque et des restaurants ainsi qu'une crèche et une école.
La gare de Mies est à seulement 1 km et relie le centre de Genève et toutes ses institutions internationales en 15 minutes. L'Ecole Internationale Collège du Léman ainsi que l'Ecole Internationale de Genève Campus de La Châtaigneraie se trouvent à 10 minutes et accueille les enfants dès le plus jeune age. L'aéroport international de Genève est à mois de 7 km.
CONSTRUCTION
La propriété est très bien entretenue et bénéficie de prestations haut de gamme: système alarme avec vidéo surveillance 24h/24, arrosage automatique, éclairage avec détecteurs de mouvements, robot tondeuse et pompe à chaleur.
Les matériaux utilisés sont hauts de gamme et les finitions de très belle qualité.
AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS
• Grande terrasse en pierre naturelle
• Piscine bordé par des palmiers
• Jardin joliment arborisé
• Grand garage pour 2 voitures + rangements
• Cour d'intérieure avec 5 places de parc
• Emplacement pré-équipé pour aménager un jacuzzi
DONNÉES FINANCIÈRES
Prix Prix sur demande
Disponibilité de suite
Ce document n'est pas contractuel et est uniquement fourni à titre strictement informatif. Il ne peut pas être transmis à des tiers sans autorisation.
ENVIRONNEMENT
• Village
• Quartier de villas
• Verdoyant
• Silencieux/tranquille
• Lac
• Port de plaisance
• Commerces
• Rue commerçante
• Banque
• Poste
• Restaurant(s)
• Gare
• Entrée/sortie autoroute
• Crèche/garderie
• Ecole maternelle
• Ecole primaire
• Ecoles internationales
• Centre sportif
• Manège
EXTÉRIEUR
• Terrasse(s)
• Jardin
• Piscine
INTÉRIEUR
• Meublé
• Cheminée
• Cheminée décorative
• Dressing
• Armoires encastrées
• Véranda
• Adoucisseur d'eau
• Lumineux
EQUIPEMENT
• Cuisine équipée
• Ilot de cuisine
• Téléréseau
• Connexion Internet
• Alarme
• Interphone
• Digicode
• Vidéophone
• Caméra
• Fibre optique
SOL
• Parquet
• Marbre
ETAT
• Comme neuf
EXPOSITION
• Sud
• Est
ENSOLEILLEMENT
• Optimal
• Toute la journée
STYLE
• Maison de caractère
Cuisine
Véranda
Cour
Séjour
Bibliothèque
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Master bedroom
Home cinema
Piscine
