Comparaison montage en PSLA et en BRS
16/09/2020 Foncier/lgt 29 886 €450 € HT /m² SP Paramètre de Charge foncière que l'on peut faire varier
01/01/2020 Typo SHAB Prix m² TTC Prix de vente Cible Niveau de
revenus Mensualité Taux d'endettt
Loyer du BRS
Coût logement
mensuel
Taux d'effort
Reste à vivre
Revenu fiscal
Plafond de ressources B
et C
Loyer an BRS
T1 35 m² 2684€/m² 93 955 € Célibataire 1 400 € 398 € 28% 64 € 462 € 33% 938 € 15 124 € 24 740 € 772 €
T2 45 m² 2556€/m² 115 004 € Couple 1 727 € 492 € 28% 78 € 570 € 33% 1 157 € 18 650 € 32 990 € 935 €
T3 65 m² 2275€/m² 147 884 € Couple + 1 enfant 2 255 € 639 € 28% 105 € 744 € 33% 1 511 € 24 354 € 38 160 € 1 262 €
T4 80 m² 2209€/m² 176 727 € Couple + 2 enfants 2 708 € 768 € 28% 126 € 894 € 33% 1 814 € 29 244 € 42 284 € 1 507 €
T5 92 m² 2100€/m² 193 238 € Couple + 3 enfants 2 981 € 842 € 28% 142 € 984 € 33% 1 997 € 32 195 € 46 398 € 1 703 €
61 m² 2328€/m² 142 242 € 100 € 1 198 €
Prêt sur : 25 ans TAEG : 2.5% Apport : 5 000 € 1.36 €/mois/m² Shab
Impact BRS sur Typo SHAB Prix m² TTC Prix de vente Cible Niveau de
revenus Mensualité Taux d'endettt
Reste à vivre
Revenu fiscal
Plafond de ressources
B et C
Prix du Lgt mensualité acquéreur
T1 35 m² 3100€/m² 108 500 € Célibataire 1 403 € 463 € 33% 940 € 15 148 € 24 740 € -13.4% -0.2%
T2 45 m² 3025€/m² 136 125 € Couple 1 777 € 586 € 33% 1 191 € 19 191 € 32 990 € -15.5% -2.8%
T3 65 m² 2750€/m² 178 750 € Couple + 1 enfant 2 355 € 777 € 33% 1 578 € 25 429 € 38 160 € -17.3% -4.2%
T4 80 m² 2600€/m² 208 000 € Couple + 2 enfants 2 751 € 908 € 33% 1 843 € 29 710 € 42 284 € -15.0% -1.6%
T5 92 m² 2500€/m² 230 000 € Couple + 3 enfants 3 049 € 1 006 € 33% 2 043 € 32 930 € 46 398 € -16.0% -2.2%
61 m² 2773€/m² 169 422 €
Foncier/lgt 18 596 €
