Maison de l’emploi du territoire
de Plaine Commune
Etude Cellule IDF - Version du 8/02/2011
De l’analyse des marchés de la construction durable au diagnostic de la montée en compétence
dans les métiers du bâtiment et des EnR
à l’horizon 2014
Sommaire
2 0 1 0
De l’analyse des marchés de la construction durable au diagnostic de la montée en compétence dans les métiers
du bâtiment et des EnR à l’horizon 2014
I. Données de cadrage
Repères Analyse ciblée sur le
territoire de la MDE Synthèse Forces / Faiblesses
II. L’évolution des marchés du bâtiment et des
EnR
Repères
Analyse ciblée sur le territoire de la MDE
Synthèse Forces / Faiblesses
III. Emploi dans le bâtiment et les
EnR
Repères
Analyse ciblée sur le territoire de la MDE
Synthèse Forces / Faiblesses
IV. La formation :
Eco-construction / Eco- rénovation/ EnR
Repères
Analyse ciblée sur le territoire de la MDE
Synthèse Forces / Faiblesses
V. Conclusion :
Prospective
Synthèse des forces /
faiblesses
Prospective
Sommaire
2 0 1 0
I. Données de cadrage : le secteur du bâtiment et des EnR au cœur de l’économie du territoire
A. Démographie et caractéristiques du territoire B. Le secteur bâtiment dans l’économie locale
L’emploi
La démographie des entreprises (créations, défaillances….) C. L’appareil de production bâtiment sur le territoire de la MDE
L’emploi
Répartition des entreprises par corps d’état Répartition des entreprises par taille d’effectif Focus sur les entreprises artisanales du bâtiment D. Les caractéristiques du parc de logements et de locaux
Etat du parc de logements
Estimation du parc tertiaire existant par destination des locaux F. Le plan climat
F. Le bâtiment et les EnR
Etat des lieux de la production d’énergie – le poids des EnR et ventilation par type
Synthèse : données de cadrage Forces et Faiblesses
II. L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR sur le territoire de la MDE A. Structure du chiffre d’affaires des entreprises du territoire par nature de travaux
(construction neuve - entretien amélioration)
B. Nouveaux objectifs du Grenelle de l’Environnement et nouvelles réglementations techniques C. Les marchés de la construction neuve
Le logement
Les locaux non résidentiels D. Les marchés de l’entretien-rénovation
Les données du baromètre «entretien-amélioration»
Analyse des PTZ : répartition neuf / ancien
L’éco-prêt à taux zéro, un levier pour la rénovation énergétique
E. le poids de la construction durable dans le chiffre d’affaires des entreprises de bâtiment F. Focus sur le logement social
Synthèse : marchés du bâtiment et des EnR Forces et Faiblesses
III. L’évolution de l’emploi dans le secteur du bâtiment et des EnR sur le territoire de la MDE
A. Les caractéristiques des effectifs salariés dans les métiers du bâtiment (âge, qualification, catégorie, homme, femme…)
B. Les mouvements de main d’œuvre
Sommaire
2 0 1 0
C. Le travail intérimaire
D. Le marché du travail : les demandes et les offres d’emploi E. Focus sur les métiers impactés par les EnR
Synthèse : emploi
Forces et Faiblesses
IV. La formation sur le territoire de la MDE A. Formations initiales
Les centres de formation existants et leur offre (en annexe) Les effectifs en formation par domaine et niveau de formation Les lieux de formation initiale
B. Formation continue
Les entreprises et la formation continue (nombre de stagiaires et d’heures de formation par an, domaine de formation, …)
Bilan du dispositif FEEBAT
C. Focus sur les formations EnR Synthèse : formation
Forces et Faiblesses
V. Conclusion : la relation marché /emploi/ formation ; prévision à l’horizon 2014 A. Elément de prospective des marchés du Bâtiment et des EnR
Impact sur les marchés de la construction neuve Impact sur les marchés de l’entretien-rénovation Impact sur les marchés des EnR
Forces et Faiblesses B. La relation «marché/emploi»
Prospective par domaine d’activité : fiches métiers
Le besoin en emploi généré par le chantier de rénovation énergétique
Évolution des métiers et des compétences, des stratégies de positionnement des entreprises sur les marchés (résultat d’enquête)
C. La demande de formation liée à la problématique «construction et développement durable»
Evolution du besoin et des pratiques des entreprises en matière de formation (résultat d’enquête)
Adéquation entre besoins des entreprises et l’offre de formation
Annexes
I. Données de cadrage
II. L’évolution des marchés du bâtiment
et des EnR
III. Emploi dans le bâtiment et les EnR
IV. La formation : Eco-construction / Eco-rénovation/ EnR
V. Conclusion : Prospective La relation marché /
emploi / formation
I - Données de cadrage :
le secteur du bâtiment et des EnR au cœur
de l’économie du territoire de la MDE
Sommaire
2 0 1 0
Prospective Métiers / Compétences
Marchés
Besoin en emploi
Besoin en formation
Le secteurbâtiment & EnR
Influences
Evolution desménages
Précarité sociale et énergétique
Parc de logements et de locaux
Plan climat-énergie territorial
Objectifs du Grenelle de l’Environnement
Emploi et tissu d’entreprises locales
Processus d’analyse
Offre de formation
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
A. Démographie et les caractéristiques du territoire
346 209 habitants résident sur les 8 communes du territoire de la MDE de Plaine Commune, soit 23 % des habitants de la Seine-Saint-Denis
- La population de Plaine Commune représente 23 % de la population de la Seine-Saint-Denis pour un territoire de 43 km² et une densité de 8 051 hab/km².
- La Maison de l’Emploi représente 18 % du territoire du département . - La densité sur la Seine-Saint-Denis est de 6 360 hab/km² en 2007.
Source : INSEE Population Communes
Pop 2007 habitants Part Evolution
2007-1999
*Projection
2020 Nombre
Plaine Commune 346 209 23,0 % + 12,0 % 357 901 8
Seine-Saint-Denis 1 502 342 13,0 % + 9,0 % 1 553 000 40 Ile-de-France 11 523 409 18,2 % + 5,3 % 12 048 308 1 281
France 63 186 127 NS NS NS 36 681
73 699 21 %
37 228 11 %
52 020 7 083 15 %
2 % 28 338
8 % 100 800
29 %
34 663 10 %
12 378 4 %
Aubervilliers La Courneuve Épinay-sur-Seine L'Île-Saint-Denis Pierrefitte-sur-Seine Saint-Denis
Stains Villetaneuse
* Scénario Omphale centrale
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Les communes du territoire de la MDE
Source : INSEE RP07
- La Maison de l’Emploi repose sur 3 des plus importantes villes de Seine- Saint-Denis ;
- Le pourcentage de jeunes est plus important que celui constaté en Ile-de- France : 24 % contre 18 % ;
- Les taux d’ouvriers sont quasiment le double de celui de l’Ile-de-France.
Communes Pop 2007 Communes Pop 2007 Communes Pop 2007 Communes Pop 2007
Montreuil 102 097 Le Blanc-Mesnil 50 910 Stains 34 663 Neuilly-Plaisance 20 156
Saint-Denis 100 800 Bobigny 48 196 Bagnolet 34 269 Le Pré-Saint-Gervais 17 244
Aulnay-sous-Bois 82 513 Saint-Ouen 43 954 Neuilly-sur-Marne 33 422 Le Raincy 13 981
Aubervilliers 73 699 Livry-Gargan 41 893 Clichy-sous-Bois 29 674 Le Bourget 12 961
Drancy 65 843 Rosny-sous-Bois 41 283 Pierrefitte-sur-Seine 28 338 Villetaneuse 12 378
Noisy-le-Grand 62 529 Noisy-le-Sec 38 802 Villemomble 28 283 Dugny 10 439
Pantin 53 315 Gagny 38 220 Montfermeil 25 824 L'Île-Saint-Denis 7 083
Bondy 53 159 La Courneuve 37 228 Romainville 25 563 Gournay-sur-Marne 6 196
Épinay-sur-Seine 52 020 Villepinte 35 444 Les Lilas 22 324 Vaujours 6 047
Sevran 51 110 Tremblay-en-
France 35 410 Les Pavillons-sous-Bois 20 424 Coubron 4 646
24 % 23 %
23 % 18 %
9 % 3%
0 %
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
0-14 15-29 30-44 45-59 60-74 75-89 90 et +
Population de la MDE par tranche d'âge
Source : RP 2007
Femmes Hommes
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
urs m., rof. ires yés ers ités tres
0,0 % 2,7 % 4,4 %
11,3 %
23,5 %
18,0 % 14,8 %
25,3 %
0,1 % 2,8 %
16,2 % 16,5 % 17,8 %
9,7 %
18,8 % 18,0 %
A. Démographie et les caractéristiques du territoire
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
B. Nouveaux objectifs du Grenelle de l’Environnement et nouvelles réglementations techniques
Le Grenelle de l‘Environnement met en avant certains enjeux majeurs dans le domaine du bâtiment : l'efficacité énergétique et l'accessibilité mais aussi la gestion des déchets de chantier du BTP ou encore l'usage du bois dans la construction et la qualité sanitaire des matériaux.
Le Grenelle de l‘Environnement pose en particulier des objectifs ambitieux en matière d'efficacité énergétique du bâtiment :
en construction neuve, la basse consommation devenant la règle à fin 2012 dans le secteur résidentiel et en juillet 2011 dans le non résidentiel et pour les programmes situés en zone ANRU ;
pour le parc existant, avec un objectif de réduire de 38 % la consommation d'énergie liée à ce parc à l'horizon 2020.
Par ailleurs, la loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes prévoit des obligations relatives à l'accessibilité du cadre bâti pour les ERP et les bâtiments d'habitation.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
L’emploi dans le secteur du bâtiment : 9 729 salariés du bâtiment sur le territoire de la MDE, soit 10 % de la totalité des secteurs d’activités.
L’évolution des effectifs de salariés de la MDE est contra cyclique par rapport à celui de l’Ile-de-France qui enregistre une variation de - 1,5 %. On constate une progression forte des effectifs salariés dans le bâtiment de + 7 % en 2009 sur le territoire de la MDE.
Sur l’ensemble du BTP, y compris les divers et les travaux publics, le volume de salariés de la MDE enregistre une variation de 5 %.
Les femmes représentent 11 % des salariés du secteur bâtiment sur le territoire de la MDE.
Plaine Commune Seine-Saint-Denis Ile-de-France
C. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
Bâtiment
89 %
62 %
89 %
61 %
87 %
55 % 11 %
38 %
11 %
39 %
13 %
45 %
0%
20%
40%
60%
80%
100%
Hommes Femmes
+ 5 %
+ 7 %
- 3 %
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
GO SO TP
2008 2009
Nombre de salariés Evolution des effectifs salariés 2008/2009
Tous secteurs Bâtiment % Bâtiment Tous secteurs Bâtiment
MDE 93 531 9 729 10 % - 2,2 % 7 %
Seine-Saint-Denis 389 132 41 996 11 % 0,6 % 2 %
Ile-de-France 4 089 893 221 390 5 % - 1,4 % - 1,5 %
Source : Pôle Emploi Source : Pôle Emploi
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500
Promotion immobilière de logements Supports juridiques de programmes Construction de maisons individuelles Construction d'autres bâtiments Travaux de démolition Travaux de montage de structures métalliques Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment Travaux d'installation électrique dans tous locaux Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux Travaux d'installation d'équipements thermiques et de…
Travaux d'isolation Autres travaux d'installation n.c.a.
Travaux de plâtrerie Travaux de menuiserie bois et PVC Travaux de menuiserie métallique et serrurerie Agencement de lieux de vente Travaux de revêtement des sols et des murs Travaux de peinture et vitrerie Autres travaux de finition Travaux de charpente Travaux de couverture par éléments Travaux d'étanchéification Construction de routes et autoroutes Construction de voies ferrées de surface et souterraines Construction de réseaux pour fluides Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
Travaux de terrassement courants et travaux préparatoires Travaux de terrassement spécialisés ou de grande masse Travaux d'installation électrique sur la voie publique Autres travaux spécialisés de construction
85 3
766 421 37
61
955
3076 404
728 82
632 152
445 212 42
175 740 181 2
212 318
1353 54
49 2
24 2
335 181
63 % des salariés du secteur du BTP sont des salariés du bâtiment.
Auxquels nous pouvons ajouter 1 % de divers.
19 % des salariés travaillent dans une activité qui concerne les travaux de maçonnerie générale et
de gros-œuvre du
bâtiment.
Travaux publics : 17 %Second-œuvre : 63 %
Gros-œuvre : 19 %
B. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
Support de programmes : 1 %
Caractéristiques de l’emploi par secteur d’activité sur le territoire de la MDE.
Source : Pôle Emploi
L’emploi dans le secteur du bâtiment
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
1 161 entreprises du secteur du bâtiment avec salariés sur le territoire, soit 14 % de celles du territoire
Au total, 14 % des entreprises de Plaine Commune sont des entreprises du secteur du bâtiment (avec salariés).
En rajoutant les travaux publics et les entreprises avec 0 salariés, le total des entreprises s’élève à 2 448, soit 16 % des entreprises du territoire.
Le secteur de la construction est le deuxième par son importance sur la MDE.
Industrie 6 %
Construction 16 %
Commerce 48 % Information et
communication 4 % Activités financières ,
et assurance 2 % Activités immobilières
3 %
Activités spécialisées
10 %
Administration publique
7 %
Autres activités de services
4 %
Source : Insee répartition par activités 2009 des entreprises y compris les 0 salarié.
C. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
Nombre d'entreprises du bâtiment Nombre de créations d'entreprises Tous secteurs Bâtiment % Bâtiment Tous secteurs Bâtiment % Bâtiment
MDE 8 301 1 161 14 % 3 366 672 20 %
Seine-Saint-Denis 33 176 5 380 16 % 14 509 2 945 20 %
Ile-de-France 348 293 31 496 9 % 130 487 14 348 11 %
Source : Pôle Emploi Source : Insee
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
En 2009, 682 entreprises sur 3 366 créations ont été crées dans le secteur de la construction (bâtiment, travaux publics et divers) sur Plaine Commune.
Les 682 créations représentent 23 % sur les 2 998 créations enregistrées dans la construction en Seine-Saint-Denis.
Ces créations d’entreprises sont dans le secteur du bâtiment : 61 % pour le second-oeuvre, 37 % pour le gros-oeuvre.
*Les créations d’entreprises de 2009 comprennent les auto-entrepreneurs 0 %
37 %
61 %
2 %
Divers Gros œuvre Second œuvre Travaux Publics
Créations d’entreprises de construction sur le secteur de la MDE en 2009
source : INSEE
Créations d’entreprises tous secteurs confondus en 2009
L’appareil de production du secteur du bâtiment
Industrie 3 %
Construction 20 %
Commerce 41 %
Information et communication
6 % Activités financières
et d'assurance 1 % Activités immobilières
1 %
Activités spécialisées 17%
Administration publique, enseignement, santé
humaine et action sociale
4 %
Autres activités de services
7 %
C. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
1 192 entreprises de la construction, au 31 décembre 2009 selon les champs d’enquêtes de Pôle Emploi, c’est-à-dire hors entreprises sans salarié.
0 50 100 150 200 250
Promotion immobilière de logements Promotion immobilière de bureaux Construction de maisons individuelles Construction d'autres bâtiments Travaux de démolition Travaux de montage de structures métalliques Travaux de maçonnerie générale et gros œuvre de bâtiment Travaux d'installation électrique dans tous locaux Travaux d'installation d'eau et de gaz en tous locaux Travaux d'installation d'équipements thermiques et de…
Travaux d'isolation Autres travaux d'installation n.c.a.
Travaux de plâtrerie Travaux de menuiserie bois et PVC Travaux de menuiserie métallique et serrurerie Agencement de lieux de vente Travaux de revêtement des sols et des murs Travaux de peinture et vitrerie Autres travaux de finition Travaux de charpente Travaux de couverture par éléments Travaux d'étanchéification Construction de routes et autoroutes Construction de voies ferrées de surface et souterraines Construction de réseaux pour fluides Construction d'autres ouvrages de génie civil n.c.a.
Travaux de terrassement courants et travaux préparatoires Travaux de terrassement spécialisés ou de grande masse Travaux d'installation électrique sur la voie publique Autres travaux spécialisés de construction
3 1
226 25
2 12
170 108
60 48 17 16
35
72 39 8
46
175 28
1 26
43 12 1
2 1 5 1
3 6
B. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
Travaux Publics
Bâtiment
Construction
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
- 1 256 entreprises de la construction n’ont pas de salariés (51 %) au 1erjanvier 2009, ce qui amène le total des entreprises à 2 448.
- 74 % des entreprises ont entre 0 et 2 salariés.
* Sont comptabilisées toutes les unités de production (établissements) rattachées à l’entreprise.
0 100 200 300 400 500 600 700 800
0 salarié de 1 à 2 salariés de 3 à 5 salariés de 6 à 9 salariés de 10 à 19 salariés de 20 à 49 salariés de 50 à 99 salariés de 100 salariés et +
11 0 1 1 0 0 0 0
511 209
154 47
24 8 2 1
716 374
206 80
52 29 6 4
18 9 0
3 6 1 0 2
TP BSO BGO ADivers
Source : Insee Sirene
B. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
I - Données de cadrage : le secteur du bâtiment et des EnR
au cœur de l’économie du territoire de la MDE 2 0 1 0 2 0 1 0
20 %
80 %
Entreprises individuelles Sociétés
Source : chambre des métiers de la Seine-Saint-Denis
* Qui sont les entreprises artisanales ? Ne pas employer plus de 10 salariés au moment de l’immatriculation,
Exercer à titre professionnel et de manière indépendante, une activité relevant du secteur de l’artisanat, 1 863 entreprises artisanales.
Il faut noter que les entreprises artisanales sur le territoires sont extrêmement jeunes.
59 % d’entres elles ont moins de 3 ans.
80 % sont sous la forme de sociétés.
C. L’appareil de production bâtiment sur le territoire de la MDE
3 ans et - 1093 59 % 4 ans à 5 ans
494 27 % 6 ans à 10 ans
195 10 %
11 ans et + 81 4 %
- Âge des entreprises - Effectifs
- Taux
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Créations d’auto-entreprises en 2009 dans le secteur de la construction
Source : INSEE, répertoire des entreprises et des établissements (Sirene - données brutes)
Le volume d’auto entrepreneurs créé dans le secteur de la construction en Seine-Saint- Denis en 2009 est le plus important de tous les départements de l’Ile-de-France sur un total de 6669 créations d’entreprises en auto entrepreneurs.
Le secteur de la construction est le 3ème par son importance en création de statut d’auto entrepreneur sur la Seine-Saint-Denis (14 %).
0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1 000
Paris Seine-et-Marne Yvelines Essonne Hauts-de-Seine Seine-Saint-Denis Val-de-Marne Val-d'Oise
674 704
542 573
473
921
554 527
Industrie
3 % Construction
14 %
Commerce transports
26 %
Information et communication
10 % Activités
financières et d'assurance
1 % Activités
immobilières 1 %
Soutien aux entreprises
26%
Enseignement, santé, action
sociale 7 %
Autres activités de services
12 %
B. Le secteur du bâtiment dans l’économie locale
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Un parc de 135 325 logements sur le territoire de la MDE, soit 22 % de celui du département
- Une majorité de logements sont des appartements (86 %) ; - La part de résidences principales est élevée (94 %) ; - Le taux de logements vacants est faible (1 %) ; - Le taux de maisons est faible avec 14 %.
127 430 94 % 957
1 %
6 937 5 %
résidences principales résidences secondaires logements vacants Maisons
14 %
Appartements 86 %
Logements en 2007
Résidences
principales Taux Construites avant 1975
Taux de résidences principales construites
avant 1975
MDE 135 325 127 430 94 % 86 281 68 %
Seine-Saint-Denis 607 374 572 905 94 % 372 415 65 %
Ile-de-France 5 339 543 4 863 645 91 % 3 109 119 64 %
C. Les caractéristiques du parc de logements et de locaux
L’état du parc de logements
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
C. Les caractéristiques du parc de logements et de locaux
L’état du parc de logements
62 % des résidences principales en location sont
dans le parc HLM.
Les résidences HLM représentent 44 % des résidences principales.
Les résidences occupées par leur propriétaire représentent 27 %.
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000 80 000 90 000
Propriétaires Locataires Logés gratuits 34 545
55 451
3 237 34 197 Secteur privé
Secteur HLM 70 %
26 %
89 648
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000
Avant 1949 1949 - 1974 1975 - 1989 1990 - 2004 8 686
4 420 2 544 1 656
21 402
51 772
20 306
9 697
Appartement Maison Age du parc
68 % du parc de résidences principales datent d’avant 1975.
68 % 27 % 44 %
3 %
I - Données de cadrage : le secteur du bâtiment et des EnR
au cœur de l’économie du territoire de la MDE 2 0 1 0
C. Les caractéristiques du parc de logements et de locaux Ebauche de profil de la précarité énergétique
Salaire 26 %
Minima Sociaux
41 % Chômage
15 % Retraite
9 %
Aucune ressource
9 %
Isolés sans enfant
22 %
Isolés avec enfant(s)
36 % Couples
sans enfant
8 % Couples
avec enfant(s)
34 %
73 % 27 %
EDF GDF
Statut d’occupation Type de ménage
Ressources Type d’énergie
La précarité énergétique touche principalement les personnes bénéficiant des minima sociaux. Mais aussi une partie importante ayant un salaire.
On retrouve aussi les familles avec enfants, quelles soient avec des parents isolés ou non pour 70 % des cas.
Les locataires sont majoritaires à 95 %.
Rappel : 53 % des ménages sont non imposables.
5 %
95 %
Propriétaire Locataire
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Le taux de bénéficiaire du RMI/RSA fin 2009 en Seine-Saint-Denis est le double de nombreux départements
d'Ile-de-France.
2,76 %
1,49 %
1,18 %
1,47 %
1,74 %
4,01 %
2,46 %
1,93 %
0,00%
0,50%
1,00%
1,50%
2,00%
2,50%
3,00%
3,50%
4,00%
4,50%
75 77 78 91 92 93 94 95
Le Fond Solidarité Energie pour la population de l’agglomération donnait une augmentation entre 2002 et 2008 de 85 % du nombre
de bénéficiaires et de 248 % des montants versés.
C. Ebauche de profil de la précarité énergétique
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Parc Privé 1 884 006
80 % Parc Public
478 451 20 %
C. Les caractéristiques du parc de logements et de locaux Estimation du parc de locaux tertiaires
Estimation bâtiments non résidentiels (BNR) :
CERC-IDF : estimation du parc de locaux
Hébergement hôtelier
5 % Commerce
10 %
Bureaux 63 % Enseignement-
recherche 8 %
Action sociale
2 % Santé
5 %
Culture loisirs 7 %
Le volume estimé de parc tertiaire serait de 2 362 000 m² shon.
De 1999 à 2008, il s’est construit un peu plus de 1 230 000 m² shon.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Consommation des énergies renouvelables sur le territoire de la MDE
Source : Plan climat.
Energie hors transit
Consommation 2005
Réduction des Consommations en
2020
Consommations 2020
491 ktep Economie Energie
Total Ktep % total Economie d'énergie
réalisée par secteur Ktep % total Ktep
% après économie
d'énergie
Résidentiel 188 38 % 45 % 38 8 % 150 37 %
Déplacements 119 24 % 31 % 26 5 % 93 23 %
Transports Fret 38 8 % 7 % 6 1 % 32 8 %
Tertiaire 104 21 % 14 % 12 2 % 92 23 %
Industrie 42 9 % 4 % 3 1 % 39 10 %
Résultats 491 100 % 100 % 85 16 % 406 100 %
Le gain en économie d’énergie pour la partie bâtiment résidentiel serait de 8 % du total au travers de travaux sur le parc résidentiel existant, par l’apport de bâtiments de nouvelle génération, associé à la destruction de ceux hors normes. Cette économie serait la plus forte réalisée par rapport aux autres secteurs. Pour les bâtiments tertiaires, ce gain serait de 2 %. Au final, le gain total sur l’ensemble des secteurs serait de 16 % de réduction des consommations.
Les énergies renouvelables représentent en 2005, 0,5 % de l’énergie finale (1 ktep sur 492 ktep). Principalement d’origine géothermique à La Courneuve. Celles-ci passeraient à 8 Ktep en 2020.
E. Le plan climat
I - Données de cadrage : le secteur du bâtiment et des EnR
au cœur de l’économie du territoire de la MDE 2 0 1 0
F. Le bâtiment et les EnR
Concernant l’énergie photovoltaïque, l’Ile-de-France fait partie des régions où celle-ci est le moins développée (1,5 %). Toutefois, la progression entre 2009 et 2010 s’est élevée à 118
%.
La puissance raccordée totale est actuellement de 9 MW pour 2017 installations. La région PACA au sud, 1èrerégion en puissance raccordée représente quand à elle une puissance de 92 MW pour 16 075 raccordements.
0,32 % 0,65 %
0,81 % 1,13 %
1,30 % 1,46 % 1,46 % 1,46 % 1,94 % 1,94 % 2,11 %
2,27 % 2,43 % 2,43 % 2,76 %
5,83 %
8,59 % 10,21 %
11,18 % 12,16 %
12,64 % 14,91 %
Corse Haute-Normandie Picardie Basse-Normandie Limousin Champagne-Ardenne Franche-Comté Île-de-France Alsace Centre Lorraine Nord-Pas-de-Calais Bourgogne Poitou-Charentes Auvergne Bretagne Midi-Pyrénées Pays-de-la-Loire Aquitaine Languedoc-Roussillon Rhône-Alpes PACA
Source : ERDF/RTE - 01/01/2010
Puissance photovoltaïque raccordée au 30/06/2009 (kW)
Source : SOeS d’après ERDF et RTE
I - Données de cadrage : le secteur du bâtiment et des EnR
au cœur de l’économie du territoire de la MDE 2 0 1 0
F. Le bâtiment et les EnR
0 % 0 % 0 % 0 %
0 % 1 %
1 % 1 %
2 % 2 %
3 % 3 %
4 %
6 % 6 %
7 % 7 %
9 % 10 %
11 % 13 %
14 %
Alsace Aquitaine Île-de-France Limousin Corse Franche-Comté PACA Bourgogne Poitou-Charentes Auvergne Rhône-Alpes Haute-Normandie Basse-Normandie Nord-Pas-de-Calais Midi-Pyrénées Pays-de-la-Loire Languedoc-Roussillon Centre Lorraine Bretagne Champagne-Ardenne Picardie
Sans conteste, l’Ile-de-France n’est pas en bonne position concernant le développement de l’énergie éolienne. La puissance développée ne dépasse pas 1 MW ce qui explique que celle-ci soit inexistante dans les chiffres statistiques. Elle est quasiment inexistante sur l’Ile-de-France en 2009.
Source : ERDF/RTE - 01/01/2010
Une première approche réalisée par l’ARENE Ile-de-France en 2003 avait permis d'évaluer à 100 MW le potentiel d'éolien exploitable en Ile-de-France à l'horizon 2010. En 2010, la puissance recensée, ne dépasse pas 2 raccordements, pour 0,6 MW. Il existerait donc un potentiel non négligeable de cette source d’énergie.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
La maison de l’emploi comprend 8 communes. Elle en regroupe 3 des plus importantes de la Seine-Saint-Denis.
Sa démographie est un facteur important dans le développement de la construction. La croissance de la population a été de 12 % entre 1999 et 2007. Celle-ci devrait cependant se ralentir dans les années à venir comme dans beaucoup de territoire de la petite couronne et sur l’Ile-de-France en général.
Le nombre de propriétaires occupant leur résidence principale est faible. Celui-ci s’élève à 27 % contre 47 % dans le reste de la région. Ce phénomène, qui place le locatif en position dominante avec 70 %, ne peut que peser sur la complexité du parc à traiter. En revanche, le parc locatif social, qui s’élève à 44 % des résidences principales, peut être un atout dans le cadre des rénovations du fait de mono-propriétaires importants.
En ce qui concerne les ménages, 53 % des ménages fiscaux sont non imposables, illustrant la faiblesse des revenus du territoire. Il faut ajouter que le taux d’ouvriers sur Plaine Commune (18 %) est quasiment le double de celui de l’Ile-de-France. Une frange importante des ménages a donc une probabilité d’être confrontée à la précarité énergétique.
20 % de la population peut se retrouver avec des difficultés liées à l’augmentation du coût de l’énergie.
Les entreprises du bâtiment sont nombreuses sur le territoire. Elles représentent 14 % du total des entreprises tous secteurs confondus (hors travaux publics). En incluant les entreprises de 0 salarié (1 256 unités) leur nombre double, pour atteindre 2 448 unités.
Avec ce chiffre, le volume des entreprises de moins de 3 salariés avoisinent les 70 % du secteur du bâtiment sur Plaine Commune. Dans le même temps, la création d’entreprises grâce aux auto-entrepreneurs s’est élevée à 672 unités. Il faut ajouter que les entreprises artisanales sont nombreuses (1 863 entreprises). En revanche, 53 % d’entre elles ont moins de 3 ans d’existence.
En ce qui concerne l’emploi, la crise n’a pas semblé toucher particulièrement le secteur en 2009. Seuls les travaux publics ont enregistré une chute de leurs effectifs. Au final, le volume a progressé de + 5 % entre 2008 et 2009. D’une manière générale, le secteur du bâtiment a bien résisté en Seine-Saint-Denis.
Sur le plan du développement, Plaine Commune possède plusieurs atouts. Un plan climat Energie Territoriale qui a jeté les bases des grandes orientations en ce qui concerne les économies d’énergies. Des quartiers ANRU permettant de grands travaux à la fois neufs et réhabilitations, ainsi que 2 quartiers classés en PNRQAD.
SYNTHESE
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Points faibles :
Une situation de précarité énergétique déjà identifié par les collectivités locales.
Un parc locatif très important nécessitant des opérations d’envergures, financièrement très élevés.
Un volume de petites entreprises et
d’entreprises à 0 salariés important difficile à mobiliser sur la formation.
Une faiblesse des revenus chez les habitants limitant leur capacité d’investissement.
Points forts :
Un plan climat déjà élaboré qui peut servir de fil conducteur.
Un cadre ANRU opérationnel De nombreux projets concernant le traitement du bâti privé au travers par exemple du PNRQAD.
Des créations d’entreprises importantes dans le secteur du bâtiment.
Plaine Commune.
I. Données de cadrage
II. L’évolution des marchés du bâtiment et des
EnR
III. Emploi dans le bâtiment et les
EnR
IV. La formation : Eco-construction
/ Eco- rénovation/ EnR
V. Conclusion : Prospective
La relation marché / emploi
/ formation
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Sur le territoire, 55 % de l’activité des entreprises de bâtiment est consacrée principalement à la rénovation. En région Ile-de-France, l’activité de la l’entretien rénovation est estimé à 62 %.
Note méthodologique :
Ces données sont issus d’une enquête téléphonique réalisée par la CERC-IDF en octobre 2010. Elle porte sur 197 entreprises avec salarié(s) du bâtiment du territoire représentatives des entreprises du territoire selon l’activité et selon leur taille .
Source : estimation CERC-IDF (à partir des résultats de l’enquête CERC-IDF 10 / 2010)
Source : CERC-IDF (à partir des résultats de l’enquête CERC-IDF 10 / 2010)
31 % des entreprises consacre plus de 80 % de leur activité au marché du logement.
27 % des entreprises consacre 80 % de leur activité au marché du non résidentiel.
Pour 51 % des entreprises de bâtiment la clientèle est essentiellement privée.
A. Structure de l’activité des entreprises du bâtiment sur le territoire
51 % 49 %
Positionnement du marché privé
Marché privé à plus de 80% du CA
Marché privé à 80% du CA ou moins
31 %
42 % 27 %
Positionnent du marché selon la part des activités
Principalement logement (plus de 80% du CA)
Mix logement, non résidentiel (entre 20% et 80%)
Principalement non résidentiel (plus de 80% du CA)
7 %
55 % 38 %
Positionnement du marché neuf et de la rénovation
Principalement neuf (plus de 80% du CA)
Mix neuf, rénovation (entre 20% et 80%)
Principalement rénovation (plus de 80% du CA et plus)
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Répartition du chiffre d’affaires des entreprises de bâtiment en 2009 sur le territoire de la MDE de Plaine Commune
Source : estimation CERC-IDF (à partir des résultats de l’enquête CERC)
A. Structure de l’activité des entreprises du bâtiment sur le territoire
construction neuve 341 M€
77 M€
logements 182 M€
bâtiments non résidentiels 159 M€
entretien-amélioration 1 092 M€
rénovation énergétique:
140 M€
Année 2009
bâtiment 1 433 M€
bâtiments non résidentiels 508 M€
logements 584 M€
performance énergétique et
qualité environnementale
_________________________
194 M€ soit 14 %
63 M€
22 M€
32 M€
construction à
54 M€
construction à performance énergétique
et à qualité environnementale :
54 M€
Sur un chiffre d’affaire total de 1 433 M€ 76% est constitué de travaux sur le bâti existant.
La performance énergétique des bâtiments n’en représente cependant que 14 % en 2009.
La part de la rénovation énergétique estimée sur le total des travaux de performance énergétique et bâtiment BBC représente 72 %. Comparée à la construction de bâtiment à performance énergétique et à qualité environnementale, elle constitue la plus importante partie des travaux mais distribué sur de nombreux segments de marché.
L’ensemble de ces travaux, compte-tenu des obligations réglementaires mis en place, ainsi que de l’augmentation du coût de l’énergie va obligatoirement progresser rapidement surtout à partir de 2012.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
B. Nouveaux objectifs du Grenelle de l’Environnement et nouvelles réglementations techniques
Le Grenelle de l‘Environnement met en avant certains enjeux majeurs dans le domaine du bâtiment : l'efficacité énergétique et l'accessibilité mais aussi la gestion des déchets de chantier du BTP ou encore l'usage du bois dans la construction et la qualité sanitaire des matériaux.
Le Grenelle de l‘Environnement pose en particulier des objectifs ambitieux en matière d'efficacité énergétique du bâtiment :
en construction neuve, la basse consommation devenant la règle à fin 2012 dans le secteur résidentiel et en juillet 2011 dans le non résidentiel et pour les programmes situés en zone ANRU ;
pour le parc existant, avec un objectif de réduire de 38 % la consommation d'énergie liée à ce parc à l'horizon 2020.
Par ailleurs, la loi du 11 février 2005 pour l'égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes prévoit des obligations relatives à l'accessibilité du cadre bâti pour les ERP et les bâtiments d'habitation.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
0 10 20 30 40 50 60
70 66
4 30
24 21 21
13
5 4
1
8 12
26
Le chiffre d’affaires performance énergétique et qualité environnementale évolue depuis ces dernières années. Entrainé par les avantages fiscaux, les financements dédiés, les objectifs du Grenelle de l’Environnement, ces travaux ont un impact certain sur le secteur de la construction.
Concernant l’entretien-amélioration, l’isolation des parois opaques, des ouvertures et l’isolation des toitures font partie des chiffres d’affaires les plus importants des marchés de l’efficacité énergétique. En revanche, les marchés des équipements EnR génèrent actuellement moins de chiffre d’affaires.
Efficacité énergétique
Equipements EnR
En million d’euros
A. Structure de l’activité des entreprises du bâtiment sur le territoire
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
On dénombre 5 logements individuels labellisés BBC depuis 2008 et le 20 mai 2010 en Ile-de-France et 155 logements collectifs.
Il n’y a que 2 opérations concernant le tertiaire,
L’Ile-de-France apparaît comme une des 4 régions «labellisées» avec Rhône- Alpes, l’Alsace et les Pays de Loire.
1 0
2 13
47
0 10
112
28 18
68 358
77 0 7
77 14
0 60
24 18
0 8
0 3
18 7 0 17
0 118
202 1
5 155
2 41
22 2
8 70
13 32
0 0 5
0
Bilan des labellisations BBC - Effinergie dans le neuf
Unité : nombre de logements cumulés au 20 mai 2010 - Source : Effinergie
Le label BBC-Effinergie :
La Réglementation Thermique (RT 2012) prévoit d’imposer la construction de bâtiments basse consommation (BBC) à partir du 28 octobre 2011 pour les bâtiments tertiaires publics et les bâtiments à usage d'habitation construits en zone ANRU et du 1erJanvier 2013 pour toutes les constructions neuves. Ce niveau de performance énergétique est déjà visé dans certaines constructions et permet l’attribution de la certification BBC-Effinergie par l’un des 4 organismes certificateurs.
Il concerne les logements neufs consommant au maximum 50 kWhep/m²/an (ajusté d’un coefficient climatique) et les bâtiments tertiaires dont la consommation est inférieure à 50 % de la consommation de référence imposée par la réglementation thermique actuellement en vigueur (RT 2005).
Le délai moyen entre la demande de labellisation et l’obtention du label BBC-Effinergie est de 24 mois (estimation Effinergie).
C. La construction neuve
Recensement des ouvrages labellisés et/ou certifiés en construction neuve
Logements individuels (nb de logements) Logements collectifs (nb de logements) Tertiaire (nb d’opérations)
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
On dénombre 90 opérations en maisons individuelles labellisées BBC entre 2008 et octobre 2010 en Ile de France et 420 logements collectifs. La progression entre mai et octobre 2010 est assez rapide.
Il n’existe que 3 opérations concernant le tertiaire.
Les demandes de labellisation sont nombreuses, mais le résultat reste faible actuellement.
Bilan des labellisations BBC - Effinergie dans le neuf
Unité: Nombre de logements cumulés au 29 octobre 2010 - Source: Effinergie
Tertiaires (nb d’opérations)
Logements collectifs (nb de logements) Logements individuels (nb de logements)
Bilan des demandes labellisations BBC - Effinergie dans le neuf Unité: Nombre de logements cumulés au 29 octobre 2010 - Source: Effinergie
Logements individuels (nb de logements) Logements collectifs (nb de logements) Tertiaire ( répartition en attente)
C. La construction neuve
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
C. Les marchés de la construction neuve
Sur le territoire de la MDE, la commune de Saint-Denis construit 54 % des logements du territoire.
Le PLH dans le futur propose de construire environ 2 700 logements par an (y compris ANRU).
Nombre de logements commencés en 2009 sur le territoire de la MDE
0 500 1000 1500 2000 2500 3000
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009
1079 826 958 839
2534
1860 1981
1671 2035
1049
- Comme dans le reste de l’Ile-de-France, le territoire de Plaine Commune a subi la chute de l’immobilier en 2OO9 (- 50 %).
- Sur 10 ans, ce sont 14 832 logements qui ont été mis en chantier soit une moyenne de 1 483 logements par an.
Mises en chantier source sitadel2 / Chiffres provisoires
La construction neuve de logements
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
C. Les marchés de la construction neuve
En moyenne, le territoire a construit 32 % des surfaces de locaux de la Seine- Saint-Denis et 4 % de l’Ile-de-France sur les 10 dernières années.
Commencés en 2009 Evolution 2009-2008 Moyenne 10 Ans
MDE 220 161 97 % 157 328
Seine-Saint-Denis 454 500 28 % 493 832
Ile-de-France 3 052 808 - 31 % 4 188 405
La construction neuve de locaux non résidentiels
0 50 000 100 000 150 000 200 000 250 000 300 000 350 000 400 000
1 999 2 000 2 001 2 002 2 003 2 004 2 005 2 006 2 007 2 008
95 270
127 010
378 860
139 299
136 499
163 515
85 733
184 762
97 274
165 060
Source : Sitadel2 en dates réelles
Mises en chantier source :sitadel2 / Chiffres provisoires
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
C. Les marchés de la construction neuve
Hébergement hôtelier
7 546 3 %
Bureaux 66 487
30 %
Commerce 10 546 Industriel 5 %
17 509 8 % Artisanat
0 0 % Agricoles
0 0 % Entrepôt
90 328 41 %
Transport 10 372
5 %
Public 17 373
8 %
En 2009, les entrepôts auraient représenté 41 % et les bureaux 30 %
Les entrepôts proviendraient de mises en chantier sur la ville d’Epinay-sur-Seine pour une somme de 84 293 m² shon.
La construction neuve de locaux non résidentiels
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
2 % 2 %
0,5 %
- 3 % - 1,5 % -4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
8%
2T 06
3T 4T 1T 07
2T 3T 4T 1T 08
2T 3T 4T 1T 09
2T 3T 4T 1T 10
2T Tendance(2)
Tx. évol.(1)
Evolution de l’activité entretien-amélioration du logement en volume - national
2 %
0,5 % 1 %
- 3 %
- 3,5 % -5%
-4%
-3%
-2%
-1%
0%
1%
2%
3%
4%
5%
6%
7%
Tendance(2)
Tx. évol.(1)
Evolution de l’activité entretien-amélioration des bâtiments non résidentiels en volume - national
Le baromètre de l’entretien-amélioration renseigne conjoncturellement sur le niveau d’activité des entreprise du secteur. La tendance sur le bâtiments non résidentiel reste très négative, alors que celle concernant le logement, enregistre un retour vers la normale depuis la fin de l’année 2009.
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
ECS : Eau Chaude Solaire EnR : Energies Renouvelables
Densité et nombre PTZ accordés en 2009 ainsi que le volume des travaux concernés
Unité : nombre PTZ et montant des travaux en millions d’euros Source: SGFGAS
En Seine Saint Denis, 5 720 PTZ ont été accordés en 2009. Ce prêt peut jouer un rôle non négligeable dans le département.
L’effet de levier financier pour l’emprunteur est important.
Le secteur de l’ancien est très représenté dans les financements alloués avec 79 % des opérations.
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
Effectifs % Effectifs Neuf % Neuf Ancien % l'ancien
Paris 3 366 9 % 25 0 % 3 341 11 %
Seine-et-Marne 5 708 15 % 1 566 22 % 4 142 13 %
Yvelines 4 280 11 % 785 11 % 3 495 11 %
Essonne 5 537 15 % 1 349 19 % 4 188 14 %
Hauts-de-Seine 3 869 10 % 463 7 % 3 406 11 %
Seine-Saint-Denis 5 720 15 % 1 212 17 % 4 508 15 %
Val-de-Marne 4 425 12 % 613 9 % 3 812 12 %
Val-d'Oise 5 168 14 % 1 070 15 % 4 098 13 %
Ile-de-France 38 073 100 % 7 083 100 % 30 990 100 %
Qu’était le prêt à 0 % ?
Les établissements bancaires qui ont passé une convention avec l'État peuvent, jusqu'au 31 décembre 2012, proposer des prêts à taux zéro (remboursables sans intérêt) pour financer la construction d'un logement, l'achat d'un logement neuf jamais occupé, d’un logement ancien, l'achat et/ou l'aménagement d'un local professionnel transformé en logement, l'achat d'un logement faisant l'objet d'un contrat de location-accession.
Le prêt à taux zéro vient en complément d'autres prêts, il ne peut permettre à lui seul de financer la totalité de l'investissement immobilier.
L'emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des 2 dernières années précédant la demande de prêt sauf si l’emprunteur ou l’une des personnes destinées à occuper le logement est handicapée, victime de catastrophes, etc.
Le logement doit être la résidence principale de l'emprunteur dans un délai d‘un an suivant la déclaration d'achèvement des travaux ou l'achat du logement. Est considéré comme résidence principale, un logement occupé au moins 8 mois par an.
Le logement doit en outre répondre à des normes de surface et d'habitabilité définies par le décret du 30 janvier 2002.
Le respect de cette condition est apprécié au jour de l'entrée dans les lieux.
Lorsque l'acquisition porte sur un immeuble achevé depuis plus de 20 ans, un état des lieux relatif à la conformité du logement aux normes de surface et d'habitabilité doit être établi par un professionnel indépendant de la transaction. Si des travaux de mise aux normes sont nécessaires, le prêt à taux zéro peut les financer à condition qu'il serve à leur réalisation.
Global Neuf Ancien
Paris 16 796 49 328 16 539
Seine-et-Marne 24 846 44 076 17 576
Yvelines 24 086 46 327 19 090
Essonne 25 891 45 015 19 731
Hauts-de-Seine 21 926 47 590 18 437
Seine-Saint-Denis 24 948 44 370 19 726
Val-de-Marne 22 517 43 148 19 200
Val-d'Oise 24 466 42 525 19 750
Ile-de-France 23 597 44 494 18 821
Montant prêt moyen (€)
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
ECS : eau chaude solaire ENR : énergies renouvelables
Nombre d’éco-PTZ accordés en 2009 rapportés aux logements éligibles ainsi que le volume des travaux concernés
Unité : nombre d’éco-PTZ et montant des travaux en millions d’euros Source : SGFGAS
91 millions de prêts en 2009 sur l’Ile-de-France.
6,45 millions en Seine-Saint-Denis, soit 7 %.
Isolation thermique des
toitures 20 %
Isolation thermique des
murs 16 % Isolation
thermique des parois vitrés et
portes 34 % Système de
chauffage ou d'ECS 23 %
Système de chauffage utilisant
une source d'EnR 3 %
Système de production d'ECS
utilisant une source d'EnR
4 %
Type de Travaux financés
L’éco-PTZ, un levier pour la rénovation énergétique des logements
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Isolation thermique des toitures
Isolation thermique
des murs
Isolation thermique des parois vitrées et
portes
Système de chauffage
ou d'ECS
Système de chauffage
utilisant une source
d'EnR
Système de production
d'ECS utilisant une soucre
d'EnR 16 190 €
19 808 € 20 897 € 20 840 €
12 924 €
19 138 € 17 100 €
21 075 €
16 803 €
16 673 €
13 274 € 15 172 €
Ile de France Seine Saint Denis
Les travaux dont le montant moyen est le plus élevé sont ceux concernant les isolations thermiques.
Les montants moyens par type de travaux ont des écarts parfois importants entre la région et le département.
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
0,0%
10,0%
20,0%
30,0%
40,0%
50,0%
avant 1948 1948-1974 1975-1989
29,7 %
38,6 %
31,7 % 34,2 %
41,0 %
24,8 %
Ile de France Seine Saint Denis
Maisons 87 % Appartements
13 % Quel est le type de logement à
bénéficier d’un éco-PTZ en 2009 ? 75 % des éco-PTZ accordés en 2009 dans le département concernent des logements de moins de 35 ans.
97 % des prêts sont accordés à des propriétaires que ce soit dans le département ou dans la région.
87 % correspondent à des maisons individuelles.
L’éco-PTZ, un levier pour la rénovation énergétique des logements
Propriétaires 95 %
Locataires 5 %
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
L’éco-prêt à taux zéro :
Il permet de financer les travaux d’économies d’énergie et les éventuels frais induits par ces travaux afin de rendre le logement plus économe en énergie, plus confortable et moins émetteur de gaz à effet de serre.
Il est entré en application le 1ermars 2009 et prendra fin le 31 Décembre 2013.
Conditions d’attribution:
être propriétaire, occupant ou bailleur
le logement doit être une résidence principale construite avant le 1erjanvier 1990.
en copropriété , chaque copropriétaire peut faire individuellement une demande d’éco-prêt à taux zéro pour les travaux réalisés par la copropriété. Mais cette démarche n’est possible qu’une fois par logement.
les travaux doivent être menés par des professionnels pour le compte du demandeur.
Caractéristiques techniques des travaux éligibles 16 626 €
32 433 €
0 0
228
82
0 0 0
50 100 150 200 250 300 350 400
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000
Bouquet 2 travaux
Bouquet 3 travaux
Performance globale
Assainissement non collectif Montant moyen des travaux
310 prêts ont été accordés en 2009 en Seine-Saint-Denis.
73 % concernent le bouquet 2 travaux.
Nombre d'offres émises années 2009 Bouquet 2
travaux
Bouquet 3 travaux
Performance globale
Assainissement
non collectif Total
IDF 3 029 1 190 55 5 4 279
Paris 127 70 0 0 197
Seine-et-Marne 758 238 14 5 1 015
Yvelines 530 214 10 0 754
Essonne 552 199 7 0 758
Hauts-de-Seine 178 103 0 0 281
Seine-Saint-Denis 228 82 0 0 310
Val-de-Marne 228 138 18 0 384
Val-d'Oise 428 146 6 0 580
France 50 123 18 631 434 1 607 70 795
Ile-de-France % 6,04 % 6,39 % 12,67 % 0,31 % 6,04 %
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
Densité et nombre d’éco-PTZ accordés en 2010 ainsi que le volume des travaux concernés
Unité: nombre d’éco-PTZ et montant des travaux en millions d’euros Source: SGFGAS
D. Les marchés de l’entretien-rénovation
L’évolution des éco-PTZ se ralentit sur l’année 2010 à la vue du 3èmetrimestre.
26
120
153
127
162
107
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180
T2 T3 T4 T1 T2 T3
2009 2010
Evolution des éco-PTZ accordés en Seine-Saint-Denis
Source : SGFGAS
II - L’évolution des marchés du bâtiment et des EnR
sur le territoire de la MDE 2 0 1 0
E. Le bâtiment et les EnR
Zoom sur le chiffre d’affaires des marchés en lien avec la performance énergétique et qualité environnementale bâtiment en 2009 sur le territoire de Plaine de Commune pour chaque nature de travaux
Source : estimation CERC-IDF à partir des résultats de l’enquête du 10/2010
59 % des travaux de performance énergétique et qualité environnementale ont un lien avec l’enveloppe et le gros œuvre.
La mise en œuvre de matériaux isolants et l’isolation proprement dite génèrent les chiffres d’affaires les plus importants.
Répartition du chiffre d’affaires 2009 performance énergétique et qualité environnementale sur le territoire de la MDE de Plaine Commune
Source : estimation CERC-IDF à partir des résultats de l’enquête 10/2010
24 % 59 %
16 % Enveloppe (Gros Œuvre /
Clos couvert)
Equipement technique
Aménagement intérieur (Second Œuvre / Finitions)
Enveloppe (Gros Œuvre / Clos couvert) Million €
Conception et réalisation bâtiment BBC 54
Mise en œuvre de matériaux de gros œuvre de type terre, paille, pisé, torchis... 4 Mise en œuvre de matériaux de gros œuvre de type brique mono mur, béton cellulaire... 10
Isolation par l'extérieur + isolant 17
Ossature bois, poteaux poutres 3
Techniques de pose d'huisseries (ponts thermiques, performance thermique, acoustique...) 9
Toiture végétalisée 1
Rupture ponts thermiques 6
Etanchéité à l'air 5
Panneaux bois, bardage bois 4
Total Enveloppe 115
Equipement technique
Panneaux photovoltaïques 4
Solaire thermique 7
Aérothermie-Géothermie 4
Chauffage bois 3
Petit éolien 1
Récupérateurs d'eaux pluviales 1
Techniques et équipements d'économies d'eau (économiseurs d'eau, récupération eaux grises) 5
Ventilation 10
Mise en place de dispositifs d'autocontrôle 5
Confort été, rafraichissement 6
Total Equipement technique 47
Aménagement intérieur (Second Œuvre / Finitions)
Mise en œuvre de matériaux d'isolation intérieure de type chanvre, laine de bois, ouate de cellulose… 11
