Le privilège de vivre entre la nature et l’eau
M a n t e s - l a - J o l i e
Une dynamique élémentaire
Notre cabinet d’architecture a imaginé un ensemble de 4 bâtiments composés autour d’un vaste jardin intérieur pour plus d’intimité. Le jardin sera traversé par de grandes ouvertures permettant une transparence visuelle depuis les rues environnantes.
Les 2 bâtiments situés rue Serge Noyer se répondent et sont parfaitement symétriques, une composition en U le long des 3 rues adjacentes. Cette disposition permettra de créer un espace intérieur plus intime.
L’ensemble de l’opération sera ceinturée par une large bande paysagère.
Chaque appartement bénéficiera ainsi d’un environnement végétal, tantôt côté rue, tantôt côté jardin intérieur.
Les bâtiments seront implantés en ordre continu et développeront une volumétrie sobre et classique. Les façades d’un blanc pur suivront un rythme régulier ponctué de balcons permettant à chaque appartement de disposer d’un espace extérieur. En opposition, les parties en retrait et l’attique se distingueront par une teinte brun-rouge contrastée.
Ce jeu de couleurs apportera à l’ensemble une dynamique élémentaire, où le végétal aura toute sa prestance.
ARCHITECTONIA
Mantes-la-Jolie,
une ville côté nature, à l’avenir prometteur
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Située aux portes du Parc naturel régional du Vexin et à un peu plus de cinquante kilomètres de la capitale, Mantes-la-Jolie bénéficie de transports uniques : accès immédiat aux autoroutes A13 puis A14, deux gares, le Transilien pour être à Paris Saint Lazare en 30 minutes* et le TGV qui relie le Havre et Marseille. Et demain, la ville sera reliée à la capitale par le RER E et s’intégrera à la nouvelle ligne TGV reliant Paris à la Normandie.
Mantes-la-Jolie conjugue les atouts de la dynamique de ville et ceux d’un environnement très agréable. Un tiers de son territoire est occupé par des espaces naturels. Deux lacs, deux îles et les rives de Seine lui confèrent une tonalité aquatique. Elle propose aussi un centre magnifié par la Collégiale Notre-Dame des XIIe et XIIIe siècles, l’un de ses nombreux monuments historiques. Ces dernières années, Mantes-la-Jolie, troisième ville des Yvelines, a connu un important développement grâce à l’opération d’Intérêt National Seine Aval.
La ville offre tout ce qu’il faut pour une vie plus facile : le marché couvert du vieux Pilori et celui du centre deux fois par semaine, des rues piétonnes offrant de grandes enseignes alimentaires et boutiques de mode pour faire ses achats.
Pour les activités culturelles, la Médiathèque Georges Duhamel et son espace multimédia, le grand complexe CGR Cinémas avec 9 salles, une Ecole Nationale de Musique et de Danse et l’école d’art Abel Lauvray.
Pour les sports, la patinoire de Mantes-en-Yvelines, de nombreuses salles et plus de 10 terrains de sports, une base nautique, trois skate-parks et bientôt un pôle nautique pour garder la forme. Et pour de belles promenades en famille, plusieurs jardins et squares ainsi que le parc ornithologique de l’île l’Aumône.
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Les bords de Seine Le Palais de Justice
La rue Nationale La Collégiale 1
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(*Source : sncf.fr)
Le Lac de Gassicourt
Dans le quartier des bords de Seine à l’atmosphère résidentielle, Seine Parc est portée par le renouveau du site. La résidence bénéficie de la proximité immédiate des rives du fleuve, pour d’agréables promenades à pieds ou à vélo. Le Quai de la Tour qui deviendra totalement piétonnier à terme permettra de profiter du charme tranquille et bucolique de cet environnement.
Les constructions contemporaines voisines forment un « paysage » à la fois urbain et très vert…
Face à la résidence, le centre commercial « Les Bords de Seine » vous offre un supermarché et une enseigne de bricolage. A moins de 500 mètres, de nombreuses écoles sont là pour vos enfants : la maternelle les Myosotis, l’école primaire Hélène Boucher, le Groupe Scolaire Albert Uderzo et le Collège Jules Ferry. Et à seulement un kilomètre de Seine Parc, le centre-ville propose l’animation et le charme de ses rues piétonnes commerçantes.
Près des bords de Seine,
la dynamique d’un nouveau quartier
Seine Parc s’intègre parfaitement à l’environnement architectural des Bords de Seine et déploie une écriture élégante et moderne, teintée d’une authenticité affirmée. La résidence s’élève sur seulement quatre étages, dont le dernier en attique. De larges terrasses en saillies viennent animer les façades aux lignes pures et géométriques. Elles forment autant de prolongements lumineux sur l’extérieur. Des éléments comme la brique de parement du rez-de-chaussée, la brique du dernier étage ou le toit quatre pentes à la Mansart ancrent la résidence dans la tradition architecturale de la ville.
Close par une élégante grille surmontant un muret, Seine Parc se présente comme un lieu de vie intime et calme, ouvert sur un jardin intérieur aménagé par un paysagiste. Ponctué par un mail piétonnier et des bosquets, il constitue un espace préservé et protégé pour procurer bien-être et tranquillité en toutes saisons.
La résidence dispose également d’un espace réservé aux vélos, pour faciliter leur rangement au retour de longues promenades en bords de Seine.
Une architecture très nature,
et un jardin intérieur conçu par un paysagiste
seine Parc depuis la rue Serge Noyer
IllustratIon non contractuelle à caractère d’ambIance. archItecte : archItectonIa
Du studio au 5 pièces, les appartements de Seine Parc offrent de beaux espaces intérieurs adaptés à une vie moderne et agréable, pour se sentir immédiatement bien chez soi.
Ouverts sur des balcons et terrasses, ils accentuent le sentiment de vivre dans un environnement calme et privilégié.
Des appartements lumineux
prolongés de larges terrasses et balcons
IllustratIon non contractuelle à caractère d’ambIance. archItecte : archItectonIa
Des prestations soignées
pour votre plus grand bien-être
Une résidence labellisée BBC : des exigences de qualité
et des économies assurées
Résolument de son temps et anticipant des normes de construction exigeantes, Seine Parc est labellisé BBC (Bâtiment Basse Consommation) :
• Chauffage collectif au gaz
• Panneaux solaires (pour l’eau chaude sanitaire)
• Menuiseries extérieures double vitrage
• Isolation thermique renforcée
C’est quoi le BBC ?
Un Bâtiment Basse Consommation (BBC) RT 2005 est un bâtiment conçu pour pouvoir offrir un niveau faible de consommation d’énergie conventionnelle. La consommation d’énergie primaire d’un bâtiment BBC situé en ile de France est en moyenne de 65 KW/m² SHON/an.
Ce bâtiment suit un concept architectural adapté par son orientation, sa morphologie, la résistance thermique de son enveloppe, les équipements de chauffage et de renouvellement d’air…
Une performance énergétique dont bénéficie Seine Parc et profite avant tout à ses résidents.
Côté confort
• Murs en peinture blanche sans COV
• Parquet stratifié pour les 4 et 5 pièces et sol souple pour les studios, 2 et 3 pièces
• Carrelage dans les cuisines fermées, les salles de bains et les WC
• Dans les salles de bains, meuble vasque encastré, miroir avec éclairage
• Volets roulants sur toutes les ouvertures
• Et la possibilité de personnaliser encore plus son intérieur avec nos catalogues de choix de prestations
(volets roulants électriques, parquet en chêne…)
Côté sécurité
• Halls d’entrée décorés par un architecte d’intérieur, protégés par un sas de sécurité avec vidéophone et accessible par un digicode
• Portes de parkings télécommandées avec éclairage automatique du sous-sol
• Accès directement par ascenseur des étages au sous-sol
• Grille en ferronnerie entourant la résidence.
Illustration non contractuelle à caractère d’ambiance - L’aménagement intérieur est une libre interprétation de l’artiste, se référer aux plans de vente du programme Seine Parc, susceptibles d’évoluer.
*Résidence faisant l’objet d’une demande de labellisation.
De vastes espaces à vivre
École
École École
Marché
École de musique routièreGare
La Collégiale
Tennis
Centre culturel
Collège Université
Centre commercial
Bus express 14
Optile DBus
Optile XBus
Optile 88Bus
Par la route :
Accès rapide par les autoroutes A13 et A14 avec 3 sorties : 11, 12 et 13
En train :
SNCF Paris / Saint Lazare, gare de « Mantes-la-Jolie »
En bus :
• Bus EXPRESS 14 « Mantes-la-Jolie / La Défense »
• Bus Ligne D « Mantes la Jolie – Résidence du Lac » Arrêt « Intermarché »
• Bus Ligne X « Gare SNCF / Bd des Cygnes » Arrêt « Boulevard des Cygnes »
• Bus Ligne 88 « Rue de la Sangle / Parking Peugeot » Arrêt « Boulevard des Cygnes »
De multiples dessertes pour une vie plus facile
ESPACE DE VENTE
