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La conjoncture
construction – logement en Pays de la Loire
CADOL
Le 2 février 2015
Division observation,
études et statistiques
Philippe Pirot
1 – la construction
2 – la commercialisation 3 – le PTZ
4 – l'éco-PTZ
5 – le marché du travail
1 – la construction
A – les mises en chantier de logements
- 4ème trimestre 2014 : 5 577 logt (+2 %) - 2014 : 21 023 logt (-1,7 %)
Evolution des logements commencés
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000
individuel collectif rés idence total
3
1 – la construction
A – les mises en chantier de logements
- 2014 Loire-Atlantique : 12 259 logt (+19 %) - 2014 autres départements : -14 à -32 %
Cumul annuel des logements commencés
0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000
Loire-Atlantique Maine-et-Loire Mayenne Sarthe Vendée
1 – la construction
B – les autorisations de logements
- 4ème trimestre : 4 745 logt (-2,9 %) - 2014 : 22 111 logt (-3,2 %)
Evolution des autorisations de logements
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000
individuel collectif rés idence total
5
1 – la construction
C – les mises en chantier de locaux
- 3ème trimestre : 558 milliers de m²
- octobre 2013 à septembre 2014 : 2 251 milliers de m²
Evolution des surfaces locaux commencées (cumulé sur 12 mois)
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000
régional national
1 – la construction
D – les autorisations de locaux
- 3ème trimestre : 843,6 milliers de m² (-6 %)
- 10/2013 à 09/2014 : 2 882 millier de m² (-11 %)
Evolution des surfaces locaux autorisées (cumulé sur 12 mois)
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000
régional national
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2 – la commercialisation
A – les logements collectifs
- mises en vente 12 mois : 4 556 (-15 %) - ventes 12 mois : 4 259 (+5 %)
- encours fin septembre 2014 : 5 927 (-4 %)
Commercialisation des logements collectifs neufs
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000
2004T3 2004T4 2005T1 2005T2 2005T3 2005T4 2006T1 2006T2 2006T3 2006T4 2007T1 2007T2 2007T3 2007T4 2008T1 2008T2 2008T3 2008T4 2009T1 2009T2 2009T3 2009T4 2010T1 2010T2 2010T3 2010T4 2011T1 2011T2 2011T3 2011T4 2012T1 2012T2 2012T3 2012T4 2013T1 2013T2 2013T3 2013T4 2014T1 2014T2 2014T3
m is e en vente vente s tock
2 – la commercialisation
B – les logements individuels
- mises en vente sur 12 mois : 601 (-19 %) - ventes sur 12 mois : 440 (-28 %)
- encours fin septembre 2014 : 664 (-9 %)
Commercialisation des logements individuels neufs
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600
2004T3 2004T4 2005T1 2005T2 2005T3 2005T4 2006T1 2006T2 2006T3 2006T4 2007T1 2007T2 2007T3 2007T4 2008T1 2008T2 2008T3 2008T4 2009T1 2009T2 2009T3 2009T4 2010T1 2010T2 2010T3 2010T4 2011T1 2011T2 2011T3 2011T4 2012T1 2012T2 2012T3 2012T4 2013T1 2013T2 2013T3 2013T4 2014T1 2014T2 2014T3
m ise en vente vente stock
9
3 – le PTZ
A – le nombre d'aides
- 3ème trimestre 2014 : 836 (-6 %)
- d'octobre 2013 à septembre 2014 : 3506 (-26 %)
Nombre de PTZ accordés en Pays de la Loire
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 8 000 9 000
neuf ancien total
3 – le PTZ
B – le montant moyen des aides
- 3ème trimestre 2014 : 28 280€
Montant moyen des PTZ en Pays de la Loire
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000 35 000 40 000 45 000
neuf ancien total
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4 – l'éco-PTZ
A – le nombre d'aides
- 3ème trimestre 2014 : 820 (+12 %)
- d'octobre 2013 à septembre 2014 : 3 283 (+5 %)
Evolution du nombre d'éco-PTZ accordés
0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 3 000 3 500 4 000
Bouquet 2 Bouquet 3 Perform ance
Assainissem ent Total
4 – l'éco-PTZ
B – le montant moyen des aides
- d'octobre 2013 à septembre 2014 : 16 901 €
Montant moyen régional des éco-PTZ
0 5 000 10 000 15 000 20 000 25 000 30 000
2009T2 2009T3 2009T4 2010T1 2010T2 2010T3 2010T4 2011T1 2011T2 2011T3 2011T4 2012T1 2012T2 2012T3 2012T4 2013T1 2013T2 2013T3 2013T4 2014T1 2014T2 2014T3
Bouquet 2 Bouquet 3 Perform ance
As sainis s em ent Total
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5 – le marché du travail
Quelques données de cadrage :
A - Emplois salariés fin septembre 2014 : - secteur de la construction : 90 013 (-3 %)
- secteur de l'activité immobilière : 9 377 (-3,9 %) B – Demandeurs d'emplois fin septembre 2014 : - secteur de la construction : 23 289 (+9,3 %)
- secteur de l'activité immobilière : 1 551 (+4,3 %) C – Travail temporaire fin juin 2014 :
- secteur de la construction : 8 284 (-4,6 %)
- secteur de l'activité immobilière : 105 (-3,5 %)
