L’environnement urbain
Les abords :
Le marché du samedi se tient sur la place Gaston Bardet, qui constitue la place de stationnement de la salle des fêtes.
Accessibilité :
Le marché bénéficie d’une bonne accessibilité motorisée puisque la place se situe le long d’une rue principale de la commune : rue de la République. La présence de passage surélevé permet une bonne accessibilité piétonne, de surcroît sécurisée.
Stationnement :
Le marché du samedi bénéficie de la présence d’un parc de stationnement à proximité ; même si celui-ci est fortement sollicité par le fonctionnement de la salle des fêtes contiguë.
Les véhicules des professionnels autres que les camions magasins sont stationnés sur l’espace marchand. Toutefois, cela ne constitue pas un frein commercial; l’espace d’accueil étant très important.
Signalisation :
Le marché n’est pas signalisé sur la voirie pour les automobilistes.
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L’environnement commercial
Graphique 6 : Répartition des activités sédentaires à proximité du marché de Château-Renault de samedi matin
Le commerce sédentaire :
5 activités sédentaires, dont une boulangerie et un café, sont situées le long de la rue de la République, à proximité du marché.
Le tissu commercial dans le quartier étant donc très peu important, la présence du marché constitue une bonne complémentarité et de grandes synergies avec l’offre sédentaire.
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L’offre commerciale non sédentaire
Graphique 7 : Répartition des activités non sédentaires sur le marché de Château-Renault du samedi matin
Répartition :
Lors du repérage terrain, 17 activités étaient présentes dont 82 % d’activités alimentaires comprenant 36 % de producteurs. Cette proportion est notamment liée à la présence du marché de producteurs qui se tient sur le même lieu chaque 1er samedi du mois.
Un camion d’outillage est présent sur le marché deux fois par mois. Sa présence n’a que peu d’influence sur le fonctionnement du marché ; sa clientèle étant différente et ne venant que pour lui.
Selon les professionnels, le marché du samedi attire uniquement la population de la commune.
Organisation :
Aucune situation de monopole n’a été constatée puisqu’aucun des stands n’excède 15 m linéaire.
Les professionnels exerçant sur ce marché sont fidélisés, 57 % des exposants étant abonnés.
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Figure 4 : Plan de placement actuel du marché du samedi matin
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Occupation de l’espace :
Les stands sont positionnés de part et d’autre d’une seule allée de dimension satisfaisante.
Toutefois, elle est parfois entravée par du mobilier de professionnels et des cageots…
Tous les stands font face à l’allée, positionnés ainsi, de manière satisfaisante.
Qualité de l’offre :
L’offre alimentaire présente sur le marché du samedi est qualitative mais pas toujours mise en valeur dans la présentation des produits. L’offre non alimentaire est également qualitative mais très peu présente.
Technique :
Le marché du samedi ne répond pas aux normes d’hygiène en raison notamment de l’absence de rigoles d’assainissement pour les poissonniers.
Toutefois, il est envisagé par la municipalité de déplacer ce marché dans les mois à venir sur une place de l’autre côté de la rue de la République.
Economie :
Le droit de place, très peu élevé, s’élève à :
- 0,52 € le ml pour les abonnés, (contre 1,5€ la moyenne nationale), - 0,70 € le ml pour les non abonnés (contre 2€ la moyenne nationale).
Le marché du samedi attire plus de clientèle les 1er samedi du mois quand le marché de producteurs vient s’adjoindre au marché forain ; le marché, sur ces jours, semble avoir un meilleur résultat économique.
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Les éléments à retenir
- Une zone de chalandise plus importante pour le marché du mardi que celui du samedi.
- Un marché du mardi qui fonctionne relativement bien et dont les points principaux à améliorer portent sur la restructuration de la place, le plan de placement des activités et la présentation des produits.
- Un marché du samedi qui fonctionne moins bien mais qui bénéficie de la présence des producteurs.
- Des professionnels relativement satisfaits, les remarques et préoccupations portent essentiellement sur la nouvelle place de marché du samedi.
Prospective
- Un total d’environ 50 stands par semaine. Selon les ratios édités par le Centre de Recherche pour l’Etude et l’Observation des Conditions de Vie, ce total est supérieur à la moyenne. Si on suit ces ratios, peuvent s’installer sur la commune de Château-Renault entre 20 et 35 bancs.
- Un projet de déplacement du marché du samedi (place Gaston Bardet).
- Un projet de requalification des locaux sur la rue de la République avec installation de commerces.
Les enjeux et les questionnements liés aux marchés de Château-Renault
- Quel plan de placement faut-il pour permettre une meilleure visibilité de certaines activités notamment pour le marché du mardi ?
- Comment requalifier les marchés et améliorer qualitativement les stands ? - Comment maintenir et renforcer les animations des marchés ?
- Faut-il maintenir le rapprochement du marché de producteur avec le marché du samedi ?
- Faut-il renforcer la présence des producteurs ?